Շինությունների ամրագրումը տարածվում է քաղաքների կողմից, գույքային արժեքները բարձր պահելու համար:
Վիկտորիանական տան արժեքը շատ ավելի բարձր է, օրինակ, եթե այն նմանատիպ տների կողքին է, եւ ոչ թե պիցցա ռեստորանը: Ջեյմս Քիմմոնսը խոսում է Հյուսթոնի մասին, որը չունի գոտիների տարբերություններ, Հյուսթոնը վերահսկում է շինարարական տեսակների տեսակների սահմանափակումները եւ շինարարական թույլտվությունները:
Ինչու պետք է գոտիավորման տարբերություն
Երբ դուք գտնում եք ձեր բիզնեսի տեղը, կամ կառուցել, գնել կամ վարձակալել, կարող եք ասել, որ դուք պետք է գոտիավորման տարբերություն, քանի որ ձեր բիզնեսի տեսակը տարբերվում է այդ տարածքների համար նախատեսված գոտիավորման օգտագործման տարբերությունից:
Օրինակ, դուք կարող եք շահագործել շինարարական բիզնեսը մանրածախ խանութներում գտնվող տարածքներում: Այս դեպքում, գուցե, անհրաժեշտ է գնալ տեղական պլանավորման կամ գոտիավորման խորհրդին եւ ներկայացնել գոտիային տեսակի տարբերություն (բացառություն) `ձեր բիզնեսը բացելու համար:
Տարբերությունը բացառություն է այն գոտիավորման սահմանափակման համար, որը թույլ է տալիս հողի օգտագործումը այդ տարածքների գոտիավորման պահանջներից դուրս:
Տարբերությունները կարող են տրամադրվել այն վայրի կողմից, որտեղ առկա են վրիպազերծման համար հիմնավոր պատճառներ եւ որոնք կարող են ցույց տալ, որ տարբերությունը չի նվազեցնի գույքային արժեքները կամ խոչընդոտում է ներկայիս բնակիչների գույքի օգտագործմանը: Որոշ դեպքերում, գուցե, դուք պետք է գնաք քաղաքի խորհուրդը կամ քաղաքային կառավարությունը եւ խնդրեք ձեր գործը:
Ոռոգման թույլտվություններ եւ տարբերություններ
Գոտիավորման թույլտվությունը նման է տարբերությանը: Ոռոգման թույլտվությունները թույլ են տալիս գույքի օգտագործումը բացառությամբ այն նպատակին, որը նախատեսված է գույքահարկի կողմից, քանի որ օգտագործումը չի բացասաբար ազդում հարեւանության վրա: Գոտիավորման թույլտվություն կամ տարբերություն կարող է պահանջվել մի շարք իրավիճակներում, որոնք կարող են փոխել գույքի գոտիավորման դասակարգումը, այդ թվում `
- Եթե դուք ներգրավված եք շինության կամ շենքի փոփոխման մեջ, որը կարող է փոխել դասակարգումը
- Եթե դուք մտադիր եք փոխել գոյություն ունեցող շենքի օգտագործումը այլ գոտիավորման դասակարգի օգտագործման համար
- Եթե ցանկանում եք կառուցել կառուցվածք, թափուր հողում
- Եթե ցանկանում եք փոխել հողի օգտագործումը այլ գոտիավորման տեսակի մեջ
- Եթե որեւէ փոփոխություն տեղի ունենա ոչ համաչափ օգտագործման մեջ: Այսինքն, դուք փոփոխություն եք կատարում այն կառույցին, որը նախկինում եղել է «պապիկ», ներկայիս գոտիավորման պահանջներին համապատասխանող:
Իրավասու առեւտրային անշարժ գույքի գործակալ, շինարարական կապալառու կամ վարձակալության խորհրդատու կարող է օգնել ձեզ ուղղորդել գոտիավորման թույլտվություն ստանալու կամ շեղման գործընթացի միջոցով: Շինհրապարակում կամ պլանավորման խորհուրդը պետք է ձեզ թույլ տա թույլտվություն կամ շեղում, նախքան շինարարությունը սկսեք կամ օգտագործեք շենքը բիզնես նպատակներով:
Տնային տնտեսությունների համար գոտիավորման տարբերակներ
Եթե դուք մտադիր եք տնային տնտեսություն հիմնել բնակելի տարածքում, ապա գուցե դուք պետք է ձեռք բերեք գոտիավորման տարբերություն, կախված տնային բիզնեսի տիպից :
Նախքան ձեր բիզնեսը գործելու համար դուք նույնպես կարող եք ստանալ հարեւանների թույլտվությունը:
Օրինակ, ամուսինները ցանկանում են այդ քնքուշ Վիկտորիայի տանը ստեղծել ուտել եւ նախաճաշել: Նրանք հաճախորդներ են գալիս իրենց տուն, բայց միայն մեկ անգամ: Նրանք պետք է դիմեն քաղաքին, որպեսզի տարբերություն ստանան, քանի որ տունը բնակեցված է բնակելի թաղամասում: Նրանք պետք է հարցաքնեն հարեւաններին եւ թույլտվություն ստանալու եւ թույլտվություն ստանալ քաղաքային գոտիավորման վարչությանը հաստատման համար:
Իհարկե, գործընթացը կարող է տարբեր լինել ձեր քաղաքում կամ քաղաքում: Ստուգեք ձեր տեղանքի մասին եւ թող նրանք իմանան, թե դուք նախատեսում եք տնային բիզնես սկսել եւ պահպանել իրենց պահանջները: Տարբերություն ստանալը կարող է ժամանակի սպառում եւ թանկ պրոցես: Իսկ տարբերությունները հաճախ մերժվում են: Նախքան վաճառքի պայմանագիր կնքելը կամ բիզնեսի վայրում վարձակալության պայմանագիր կնքելը , համոզվեք, որ դուք կարող եք ստանալ անհրաժեշտ տարբերությունը: