Բիզնես վարկերի գրավ

Գրեթե բոլոր բանկերը պահանջում են փոքր բիզնեսի ֆինանսավորման գրավի առարկա

Սահմանում:

Գրավադրումը վերաբերում է այն ակտիվներին, որոնք դուք ցանկանում եք ապահովել վարկի ապահովման համար, ինչպիսիք են փոքր բիզնեսի վարկը :

Նյութեր, որոնք գրավադրվում են որպես նյութական ակտիվներ, կոչվում են ապահովված վարկեր (ի տարբերություն անապահով վարկերի): Ապահովված վարկերի առավելությունն այն է, որ նրանք հաճախ ավելի ցածր տոկոսադրույքներ ունեն, քան ապահովագրված վարկերը:

Բայց ավելի լավ տոկոսադրույք ստանալու համար (կամ երբեմն որեւէ վարկ), կարող է ռիսկային լինել: եթե դուք չեք կարողանում մարել ձեր վարկը նախատեսված ժամանակահատվածում, ձեր կողմից գրավադրված ակտիվները կվերցվեն եւ վաճառվեն, եւ ակտիվների վաճառքով բարձրացված գումարները կօգտագործվեն վարկի մարման համար:

Ահա թե ինչու վարկատուները սիրում են գրավը: եթե վարկը գնում է դեպի հարավ, ապա նրանք դեռեւս ինչ-որ բան կստանան, որպեսզի ձեզ գումար տրամադրեն:

Գրավի ձեւեր

Ձեր տունը, ձեր մեքենան, գույքն ու սարքավորումները բոլոր այն նյութական ակտիվների օրինակներն են, որոնք դուք կարող եք իբրեւ պարտքի ֆինանսավորման համար գրավ դնել: Մասնավորապես, ակտիվը պետք է ունենա սեփականության տիտղոս, որ վարկային կազմակերպությունը կարող է գրավել, եթե վարկը չի մարվում:

Ակտիվը, որը վարկի դիմաց չունի վարկեր (օրինակ `հիփոթեքային տան), կարող է օգտագործվել որպես գրավ, եթե բանկը կարող է վերցնել վարկը եւ պահանջել այդ անվանումը:

Ձեռնարկությունների համար միջոցները կարող են օգտագործվել որպես գրավ: Օրինակ, բիզնեսը, որը պահանջում է վարկ ստանալու համար նոր տրեյլեր, կարող է ի վիճակի լինել գրավադրման համար: Moneys պարտքը բիզնեսին ( Դեբիտորական հաշիվ ) կարող է նաեւ որակվել: Եթե, օրինակ, բիզնեսը ծառայությունների կամ սարքավորումների համար մեծ հրաման է ստանում, բայց ժամանակավոր վարկ է պահանջում սարքավորումները մեծամասամբ ձեռք բերելուց կամ վարձել լրացուցիչ անձնակազմի համար պատվերի կատարման համար, կարգը ինքնին կարող է ծառայել որպես գրավ:

Վարկի տրամադրման գնահատում

Երբ ակտիվները դիտարկվում են, սովորաբար վարկառուն իրականացնում է գրավի գնահատման եւ գնահատման վերանայման գործընթաց, շուկայական արժեքը որոշելու համար: Այնուամենայնիվ, նշանակված գրավի արժեքը սովորաբար ավելի մոտ է «հրդեհների վաճառքի» արժեքին, քան արդար շուկայական արժեքին: Այն իրավիճակում, երբ վարկառուն պետք է վաճառի գրավադրված գրավադրվող ակտիվները `մարված գումարները վերականգնելու համար, նրանք կարող են վաճառել ակտիվները արագ վաճառքի համար:

Գրավի արժեքները կարող են նաեւ զգալիորեն փոխվել ժամանակի ընթացքում: Անշարժ գույքի ցածր գներով շուկայում, օրինակ, տան եւ գույքի ակտիվների արժեքը կարող է զգալիորեն ավելի քիչ լինել, երբ վարկը պետք է թարմացվի, իսկ գրավը վերագնահատվում է:

Որոշելով որոշակի ակտիվը որպես գրավ դրույթ, եւ որքան արժի, այնքանով, որքանով է վարկատուի հայեցողությունը: Սովորաբար վարկառուն կվճարի տոկոսադրույքը `ըստ ենթադրվող ռիսկի: Եթե ​​գրավադրվող ակտիվները մարգինալ արժեք ունեն եւ (կամ) կանխարգելման ռիսկերը ավելի բարձր են, վարկատուը, հավանաբար, կպահանջի ավելի բարձր տոկոսադրույք վարկի վրա, որը հաճախ այն իրավիճակում է, որ փոքր բիզնեսի սեփականատերերը հայտնվում են:

Անհատական ​​ակտիվներ `որպես փոքր բիզնեսի ֆինանսավորման գրավի առարկա

Ի տարբերություն խոշոր ձեռնարկությունների, որոնք կարող են ունենալ սեփական միջոցներ, ինչպիսիք են գույքը, շենքերը կամ սարքավորումները, փոքր եւ միջին ձեռնարկությունները ( ՓՄՁ-ներ ) հաճախ չեն ունենում մատչելի գրավադրման որեւէ ձեւ եւ որպես ֆինանսական հաստատությունների վարկեր չեն կարող ստանալ, բիզնեսը պատրաստ է անձնական գույքի գրավադրմամբ (որպես անձնական երաշխիք):

Անշարժ գույքի գրավադրմամբ որպես բիզնեսի գրավադրմամբ ապահովվում է ռիսկի բարձր աստիճան `նույնիսկ եթե բիզնեսը ներառված է , վարկատուի (ակտիվների) ակտիվները կարող են բռնագանձվել վարկի չվճարման դեպքում:

Բիզնեսի կապիտալի ֆինանսավորում

Շատ փոքր գործարարների համար վարկային հաստատությունից ապահովված վարկ ստանալու համար պարզապես գոյություն ունի բավարար բիզնես կամ անձնական գրավ: նրանք պետք է ուսումնասիրեն այլընտրանքային տարբերակներ, ինչպիսիք են միկրո վարկերը եւ համայնքային միջոցները (եթե բավարարված գումարը բավարար է փոքր) կամ փոխարենը կախված է կապիտալի ֆինանսավորմամբ : Սեփական կապիտալով ֆինանսավորմամբ ձեր բիզնեսը տանում է ներդրողներ, որոնք կապիտալ ներդնում են բիզնեսի համար, հանուն սեփական կապիտալի բաժնեմասի , նրանք դառնում են բիզնեսի մի մասի սեփականատերեր եւ, ինչպես ասում են, բիզնեսի շահագործման հարցում:

Սեփական կապիտալի ներդրողները սովորաբար ընկնում են երկու դասի:

• Հրեշտակային ներդրողներ , սովորաբար, բարձր զուտ անհատների համար, ովքեր փնտրում են ներդրումներ կատարել մինչեւ $ 100,000 բիզնեսում, որոնք կարող են ապահովել ավելի մեծ եկամտաբերություն, քան ավանդական ներդրումները: Կան նաեւ հրեշտակ ներդրող խմբեր, որոնք իրենց փողերը լիցքավորում են բիզնեսում ներդրումներ կատարելու համար:

• Վենչուրային կապիտալիստները `գործընկերային խմբեր, որոնք սովորաբար ներդնում են առնվազն $ 1,000,000 հաստատված բիզնեսներում, որոնք աճում եւ աճում են կապիտալի ընդլայնման համար:

Տես նաեւ:

Ինչպես ստանալ փոքր բիզնես վարկ

Փոքր բիզնեսի ֆինանսավորման որոնում

Գտնելով փոքր բիզնեսի սկսել գումար

10 բաներ, որոնք դուք պետք է իմանաք Փոքր բիզնեսի ֆինանսավորման մասին