Գրասենյակ
Քաղաքի բարձրությունից բարձրանում է դեպի քաղաքային գրասենյակային կենտրոններ , այս առանձնահատկությունն առեւտրային անշարժ գույքի բիզնեսում մեծ է: Չնայած ծավալը մեծ է լիզինգում, երբ վաճառքը տեղի է ունենում, այն կարող է բավականին մեծ լինել:
Իրենց բիզնեսում վարձակալության պատվիրատուի պահանջների հասկացողությունը երկար ճանապարհ է դեպի հաջողության հասնելու համար, որպես գրասենյակային տարածքներում կոմերցիոն անշարժ գույքի գործակալ:
Տեղական եւ ազգային բիզնեսի հետ գործակցելը պահանջում է խստորեն հասկանալ ձեր շուկայական հատկանիշները: Կրկնեք բիզնեսը ավելի մեծ տարածքներում, ազգային ընկերությունների հետ, կարող է դա շահութաբեր առեւտրային անշարժ գույքի մասնագիտություն դարձնել:
Մանրածախ
Այսպիսի առեւտրային սեփականության սովորաբար ավելի մեծ շրջանառություն ունի նոր ձեռնարկատերերի անընդհատ ներհոսքի եւ նոր մանրածախ բիզնեսի ձախողման պատճառով: Բացի կանոնավոր սեփականության փոխանցման նկատառումներից, գտնվելու վայրը շատ կարեւոր է: Տնտեսական եւ ժողովրդագրական տվյալները, ինչպես նաեւ երթեւեկության հոսքերը եւ այլ չափանիշներ պետք է վերլուծվեն գործարար վաճառքի ծավալների վերաբերյալ:
Մանրածախ աշխատանքի համար կարեւոր է վարձակալության տարբեր տեսակների ընկալումը: Համախառն վարձավճարից մինչեւ եռապատկված զուտ վարձակալության վարձը, կան մի շարք ուղիներ տանտերեր եւ մանրածախ վարձակալներ կառուցում են իրենց հարաբերությունները:
Արդյունաբերական
Առեւտրային անշարժ գույքի արդյունաբերական հատվածը ներառում է պահեստարաններ, արտադրական, բարձր տեխնոլոգիաների եւ վերամշակման տեսակի հարմարություններ: Բնապահպանական, իրավական եւ գոտիավորման հարցերով, այս մասնագիտությունը պահանջում է մեծ փորձ: Երկու լիզինգային եւ վաճառքը կազմում են այս մասնագիտությունը:
Բնապահպանական մտահոգությունները այս օրերին շատ ավելի շատ են արդյունաբերական անշարժ գույքի տարածքում:
Կան մի շարք հատուկ բացահայտումներ եւ ստուգումներ, որոնք պահանջվում են շրջակա միջավայրի եւ աղտոտման հետ `որպես հիմնական մտահոգություններ:
Բիզնես Brokerage
Սա առեւտրային անշարժ գույքի բարձր մասնագիտացված տարածք է: Բրոքերը ոչ միայն զբաղվում է անշարժ գույքի հետ, այլեւ գույքագրման, սարքավորումների, հաճախորդների բազայի գնահատման եւ այլն: Շատ տերերի հետ երկար տարիներ իրենց բիզնեսը կառուցելով, հարկավոր է, որ բրոքերները կարողանան օգնել նրանց իրական գնահատական տալ, հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է ոչ նյութական միջոցներին, ինչպես օրինակ հաճախորդի / հաճախորդների ցանկի արժեքը:
Ներդրումներ
Թեեւ շատ բնակելի անշարժ գույքի գործակալների եւ բրոքերների որոշակի գործունեությամբ զբաղվում են փոքր միավորի եւ բնակարանային ներդրողների հետ, այս մասնագիտությունը ներառում է մի քանի խոշոր գործարքներ եւ կարող է լինել առեւտրային գործակալի համար մեծ տեղ: Այն պահանջում է ֆինանսական վերլուծության բարձր մակարդակի փորձաքննություն եւ ցուցանիշների եւ մաթեմատիկական գործիքների գործիքների տուփը մեծ է:
Առեւտրային անշարժ գույքն մեծ մասնագիտություն է բազմաթիվ գործակալների եւ բրոքերների համար
Առեւտրային անշարժ գույքի բիզնեսում մասնագիտացման բազմաթիվ ոլորտներ կան: Այն գործակալները եւ բրոքերները, որոնք հետաքրքրում են դրան, սովորաբար կարող են գտնել մի հատված, որը համապատասխանում է իր անհատականությանը եւ ֆինանսական նպատակներին:
Այն սովորաբար տեւում է ավելի երկար, որպեսզի ստեղծվի առեւտրային անշարժ գույքի տեղը, բայց եկամուտը կարող է արժե այն: