Անշարժ գույք. Ինչպես պլանավորել եւ անցկացնել բաց տան

01 - Ժամանակ ստանալու իրավունքը

02 - Անվտանգության պլան

Բաց տունը սովորաբար տեւում է մոտ երկու ժամ: Բաց դռների ընթացքում ինքներդ ձեզ եւ ձեր տան անվտանգ պահելը կարեւոր է, քանի որ շատ անծանոթներ կգան եւ դուրս կգան: Սա ենթադրում է ձեր ապահովագրական քաղաքականության ստուգում `տեսնելու, թե ինչն է ծածկում, ձեր գույքն ու արժեքները պաշտպանելու եւ հարեւաններին իմանալու համար, թե երբ է բացվում տունը, որպեսզի կարողանան տեղյակ լինել:

Բաց դռների ընթացքում չեք դառնա հանցագործության վիճակագրություն: Ցավոք, դա տեղի է ունենում ավելին, քան դուք կարող եք մտածել: Պլանավորեք եւ նախապատրաստվեք անվտանգության հետ, ձեր ցուցակի վերեւում:

03 - Շուկա եւ նպաստել ձեր բաց տան արդյունավետ կերպով

Բաց տան համար ճիշտ ժամանակացույցը պլանավորելով, հնարավոր է գնորդների համար բոլոր տարբերությունները: Տնային այս տեսակի ցուցադրումը թույլ է տալիս հանրությանը նայել շուրջը, զգալ տեղը եւ հարց տալ: Մարդիկ ցույց տալու համար կարեւոր է օգտագործել տարբեր մարքեթինգի եւ գովազդի տարբեր եղանակներ:

Ահա մի քանի խթանման խորհուրդներ.

• Տեղադրել դասավորված գովազդ համապատասխան բաժնում `բաց տների համար:
• Ներդիրի տան տանիքում եւ ուղիղ նշաններով բացեք տան նշաններ:
• Եթե ​​Դուք բաժանորդագրվեք «Ընդլայնված ցուցակների» հնարավորություններին, Realtor.com- ում, բաց տան տեղեկատվության համար կա:
• Վեբկայքի, բլոգի կամ սոցիալական լրատվամիջոցների կայք ունեցողները կարող են այնտեղ տեղակայել մի քանի օր կամ ավելի տեղեկություններ:
• Ավելացնել բաց տների տեղադրումը հանրային օրացույցի կայքերում, որոնք հայտնի են եւ թույլ են տալիս: Նմանապես, դուք կարող եք տեղադրել հայտարարություն ստորաբաժանման լրատուում:

04 - Ստեղծել ավտոկանգառ եւ կաշառել բողոք

Բաց վագոն տանողը կարող է հետաքրքիր լինել ինչպես վաճառողներին, այնպես էլ պոտենցիալ գնորդներին: Այս հնարավորությունն է, որ մարդիկ որոշակի ժամանակահատվածում առանց վրեժխնդիր լինեն: Փոքր ժամանակի բրենդով բազմաթիվ ցուցադրություններ ունենալը պահանջում է պահանջներ, նվազեցնում է խափանումները եւ նույնիսկ ստեղծում մրցակցային մրցակցային պատերազմներ:

Իհարկե, մուտքի հեշտությունը եւ առաջին տպավորությունները կարեւոր են: Ստորեւ բերված են մի քանի առաջարկներ ավտոկայանատեղիի եւ զսպվածության վերաբերյալ.

• Կայանել ձեր մեքենան այնպես, որ այցելուների համար շատ տեղ կա: Ոմանք կխաղան եւ չվերադառնան, եթե առաջին կայանատեղիում առկա կայանատեղ չկա:
• Ցանկացած բողոքարկումը չի կարելի ընդգծել: Կատարեք հնարավորինս գրավիչ տան արտաքին տեսքը: Սա կարեւոր է ձեր այցելուի օրվա համար, երբ օրվա համար շատ այլ տներ կան: Նաեւ համոզվեք, որ բեկորները հանեք եւ մաքրեք պատշգամբը եւ մուտքի դուռը:

05 - Մարկետինգի եւ տեղեկատվական նյութերի հարմար տեղը

Առջեւի մուտքի մոտ կարեւոր է ունենալ գունավոր գրքույկներ, ֆինանսավորման տեղեկություններ եւ տնային օպերատիվ գրականություն: Դուք նաեւ կարող եք ներառել կոմունալ ծախսերը, հետազոտական ​​պլատֆորմները եւ ցանկացած այլ տեղեկատվություն, որոնք հնարավոր գնորդները կարող են իմանալ: Նպատակն է համոզվել, որ այդ բրոշյուրները մատչելի են եւ նկատելի: Փաստորեն, դուք կարող եք այդ նյութերը ուղղակիորեն պոտենցիալ գնորդներին հանձնել կամ նշեք դրանք նախքան հեռանալը:

Սա սննդամթերքի գրականություն է, որը կոչված է հուշում պոտենցիալ գնորդների հիշողությունը ծանր օրվա վերջում: Հիշեք, որ այցելուները, ամենայն հավանականությամբ, շաբաթվա ընթացքում տասնյակ տներ այցելել են իրենց ապագա տունը գտնելու համար, որպեսզի նրանց համար հեշտ դարձնի դրանք:

06 - Տնային ներքին ներդիրը հաճելի եւ հրավիրեք

Կարեւորն այն է, որ բաց տունը ցույց է տալիս մաքուր տունը, կազմակերպված պահարանները եւ քայլելու համար հստակ ուղի: Բաց դռների վրա գտնվողները կարող են վեր բարձրացնել եւ դուրս գալ, հագեցած երաժշտություն, հաց թխելու հոտը կամ այլ հաճելի բուրմունք: Ընդհանուր առմամբ, լավ գաղափար է, որպեսզի տունը հնարավորինս գրավիչ դարձնի ցանկացած պոտենցիալ գնորդի համար:

Տնային բեմադրությունը նաեւ լավ գաղափար է բացօթյա տան համար, որը քիչ է կահույքով: Տան պատրաստելը կարող է կատարվել բյուջեի վրա եւ հաճախ ներառում է լուսավորող եւ լուսավորող սենյակ, լոգասենյակից դուրս բերելը եւ խոհանոցային պարագաների թարմացումը:

07 - Կապի ձեւերը պատրաստ են

Դուք երբեք չգիտեք, թե երբ հեռանկարը կարող է բաց դռների օրվա ընթացքում հաճախորդ դառնալ: Ունեք ձեւեր կամ համակարգիչ այնտեղ պատրաստել փաստաթղթեր:

Բաց տների համար, որոնք զբաղված են, դժվար է խոսել բոլորի հետ մեկ-մեկի հետ: Այս մարտահրավերով հնարավոր է, որ պոտենցիալ հաճախորդները վաղաժամ կմեկնեն: Խուսափելու համար մուտքագրեք թերթիկները եւ այլ ձեւանմուշներ, այցելուներից տեղեկություններ հավաքելու համար: