Տնօրենների վաճառքի հիմնական ցուցակագրում կատարելու համար

Տների տաղավարը անշարժ գույքի աճող միտում է: Հատկապես կարեւոր է դանդաղ շուկաներում բարձր գույքագրման եւ շատ մրցակցող տների հետ: Որոշ բաներ, որոնք ստացողների են,

1. Նրանք խորհուրդ են տալիս հեռացնել անձնական իրերը, որոնք կարող են տան տեսք ունենալ մարդաշատ կամ նրանք կարող են շեղել գնորդներին: Պատերին շատ անձնական լուսանկարներ են, որ գնորդները ունենան ձեր ճանապարհորդությունը, ձեր խոհանոցը փոխելու համար:

1. Տան բեմադրելիս բազմիցս կահավորումը վերադասավորվում է, որպեսզի բարձրացնի սենյակի տեսքը կամ ավելի մեծ տեսք ունենա: Սա կարող է նշանակել վարձակալության շենքի վարձույթ, որոնք շատ կահույք ունեն:
2. Նոր կամ անմխիթար տներում կացարանը կստեղծի վարձակալության կահույք, որը համապատասխանում է տան ոճին եւ դարձնում է ավելի կենսունակ: Բաց հարկային տարածքների մեծ ծախսերը կարող են մեծ լինել, սակայն գնորդները դժվար է պատկերացնել իրենց կահույքը տանը կամ գաղափարի մասին, թե ինչն է տեղավորվելու:
3. Կա նույնիսկ ստվարաթղթե հեռուստացույցներ եւ համակարգիչներ, որոնք տեղադրվում են տներում, որպեսզի ավելի հյուրասեր թվացնեն եւ գնորդներին պատկերացնեն յուրաքանչյուր սենյակում իրենց ունեցվածքը պատկերացնել:

Գնորդի ընկալումները

Հատկանշական տներ , մասնավորապես, թափուր տներ, դարձել են հայտնի, քանի որ գնորդները դժվարություններ ունեն, որոնք ապրում են տանը դատարկ սենյակներով: Սենյակների չափերը հեշտությամբ չեն երեւում, եւ նրանց համար ավելի դժվար է տեսնել, թե ինչպես կտեղադրվեն կահավորանքը եւ եթե այն համապատասխանում է ճիշտ:

Բացի այդ, դատարկ սենյակները երբեմն արձագանքում են, եւ նրանք պարզապես չեն տանում գնորդներին տնային զգացում: Նրանք շատ ավելի շատ ժամանակ են ծախսում `փորձելով պատկերացնել իրենց իրերը տանը եւ ինչպես դրանք կներկայացնեն իրենց կարեւորագույն տարրերը, ինչպիսին է մեծ հեռուստացույցը կիրակի ֆուտբոլի համար: Առեւանգված տները հաճախ կարող են օգտվել բեմադրությունից, բայց դա ավելի թանկ է կահույքի վարձակալության համար:

Ինչ վերաբերում է օկուպացված տներին, ես կարող եմ ասել ձեզ, որ դրանք կարող են իրական փորձություն ունենալ ձեր ունակությունների, որոնք կօգնեն ձեր գնորդներին տեսնել իրենց տանը: Սա հատկապես ճիշտ է, երբ կան բազմաթիվ անձնական իրեր, բազմաթիվ ստեղծագործություններ, լուսանկարներ եւ կահույք, որոնք զբաղեցնում են հատակային տարածք: Այն կարող է թվալ, թե մի քիչ մարդաշատ է, սենյակները փոքր են:

Կա նաեւ հետաքրքիր գործոն `հաշվի առնելու համար: Ես մեկ անգամ տեղացի արվեստագետի համար տանեցի հետեւյալը. Գնորդները կարծես ավելի շատ հետաքրքրում էին իր արվեստի ընտրության համար, քան տունը: Իհարկե, նրանք կարող էին պարզապես եղել հետաքրքրասիրությունից դուրս, այլ ոչ թե ռեժիմ գնելիս: Մեկը անգամ անձնական լուսանկարներ է հավաքել եւ հարցեր ուղղել:

Homey, բայց պայծառ ու անճաշակ

Զբաղված տան պարագայում դա կարող է դժվար լինել ցուցակման գործակալի համար, որը պարտադիր չէ վաճառողին վաճառել սեղան, սակայն խորհուրդներ է տալիս խառնաշփոթի եւ անձնական իրերի մասին: Այն կարող է լարվածություն առաջացնել այն ժամանակ, երբ դուք ասում եք սեփականատիրոջը, որ իրենք իսկապես պետք է պահեստային շենք վերցնեն եւ որոշ արվեստի գործեր, կահույք եւ անհատական ​​պարագաներ տան, որպեսզի տան շոուն ավելի լավ դառնա:

Հատակին ազատելը լավ գաղափար է, եթե կա շատ կահույք: Բացի այդ, մութ ծածկոցներ վարելը կամ գոնե բաց թողնելը նպատակահարմար է:

Գաղափարը գնորդների համար տուն է մտնում եւ գտնում է, որ այն պայծառ է, հեշտ է քայլել, եւ չկարողացնող շեղումներ, որոնք անհրաժեշտ չեն իրենց ապրելակերպի համար: