Անշարժ գույքում պարզ սեփականության իրավունքը `սահմանում եւ բացառություններ

Հաճախորդի պարզ սեփականությունը միշտ նախընտրելի է

Օրենքը ճանաչում է վարձավճարի պարզ սեփականության իրավունքը `որպես անշարժ գույքի սեփականության ամենաբարձր ձեւը: Այն իրավունք է տալիս գույքի սեփականատիրոջը գույքի լիարժեք օգտվելու համար: Նա սահմանափակվում է միայն գոտիավորման օրենքներով, գործերով կամ ստորաբաժանումների սահմանափակումներով կամ ուխտերով: Նրա ունեցվածքի տեւողությունը սահմանափակված չէ եւ այն կարող է անցնել իր ժառանգներին: Հաճախորդի պարզ սեփականությունը երբեմն նաեւ կոչվում է «վարձավճար», «ժառանգության գույք» կամ «բացարձակ սեփականության իրավունք»:

Այլ կերպ ասած, դու պատկանում ես սեփականությունը: Դուք կարող եք շատ անել այն, ինչ ցանկանում եք այնտեղ, միշտ ենթադրելով, որ դուք չեք խախտում օրենքը կամ այլ կերպ խախտելով հասարակական բարօրությունը եւ դա օրենքի առանձին ոլորտ է:

Կարող է սահմանափակվել սեփականության իրավունքը:

Դա կարող է. Ճիշտ այնպես, ինչպես օրինական շահույթի պարզ սեփականությունը խախտելու օրինակում, չի նշանակում, որ դուք կարող եք սպանել ձեր նկուղում որեւէ մեկին անպատժելիությամբ, դուք կարող եք հանդիպել այլ խոչընդոտների, ինչպիսիք են տողի ապահովագրության ծածկույթով:

Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե որքանով է ձեր սեփականությունը սահմանափակվի այս կերպ, եկեք ուսումնասիրենք Նյու Մեքսիկո նահանգի տիտղոսային ապահովագրության պայմանագրերի բացառիկ բաժինը:

Օրինակ

Դուք կտեսնեք այն կապերը, որ կապի ապահովագրողը չի ապահովի, բացառությամբ նրանց քաղաքականությունից:

«Ստանդարտ բացառություններ 1, 2, 3 4, 6 եւ / կամ 8-ը կարող են ջնջվել ցանկացած քաղաքականությունից, եւ ստանդարտ բացառությունը 7-ը կարող է փոփոխվել ցանկացած քաղաքականության վրա` համապատասխան կանոնակարգի բոլոր դրույթներին համապատասխան ` պահանջվող փաստաթղթերը ստանալուց հետո եւ յուրաքանչյուր նման վերացման համար ընկերության ստանդարտ ստանդարտներին համապատասխանության դեպքում Ստանդարտ բացառությունը 5-ը կարող է հանվել քաղաքականությունից, եթե ապահովագրված անձը ապահովագրված է սեփականատիրոջ քաղաքականության կամ իրավասու մարմնի դեպքում: վարկային քաղաքականության գործը, կորպորացիան, գործընկերությունը կամ այլ արհեստական ​​անձ է, կամ անձը, որպես հյուպատոս, տիտղոս: Այս պարտավորության համաձայն թողարկված քաղաքականությունը կհամաձայնեցվի կամ փոփոխվի ընկերության կողմից ժամանակացույցով `հրաժարվելու իր իրավունքը պահանջելու համար արբիտրաժը, համաձայն սույն Կանոնակարգի պայմանների եւ սահմանափակումների, անվճար կամ ապահովագրված անձի համար գանձվում է: Պարտավորության կամ քաղաքականության քաղաքականության մեջ ներառված լեզուն, կարդում է. 13.14.18.10. NMAC- ը, ընկերությունը herby հրաժարվում է արբիտրաժից պահանջելու իր իրավունքները, համաձայն Ամերիկյան հողերի անվանումների ասոցիացիայի անվանումների ապահովագրական արբիտրաժային կանոնների: Ոչ մի դրույթ չի արգելում բոլոր արբիտրելի հարցերի արբիտրաժը, երբ երկու ընկերությունների եւ ապահովագրողի համաձայնությունը »: 16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 61-98; 13.14.5.9 NMAC - Rn, 13 NMAC 14.5.9.5-15-00, A, 8-29-06, A, 7-1-05

Պլանավորման քաղաքականության կամ քաղաքականության ժամանակացույցը պարունակում է բացառություններ հետեւյալ հարցերի վերաբերյալ, եթե նույնը չի լուծվում ընկերության բավարարման համար:

I. Հանրային գրառումներից չհամապատասխանող կողմերի իրավունքները կամ պահանջները:

1. ԶԼՄ-ներում կամ պաշտոնական բողոքներով չեն ցուցադրվում:

1. Սխալներ, համընկնումներ, սահմանային գծերում առկա հակամարտություններ, տարածքային սահմանափակումներ կամ այլ հարցեր, որոնք կբացահայտվեն շենքերի ճշգրիտ հետազոտության եւ ստուգման միջոցով:
2. Օրենքով ամրագրված եւ հանրային գրառումներով չտրամադրվող ցանկացած պարտավորվածություն, պահանջ կամ իրավունք , վարձատրության, ծառայությունների, աշխատանքի կամ նյութի համար:
3. Ապահովագրված անձի (կամ վարձակալության կամ վարձակալության պայմանագրով) ցանկացած ամուսիններից համայնքի սեփականությունը, վերապրածնությունը կամ տնային տնտեսությունների իրավունքները:
4. ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՕՄԻԱՑՎԱԾ
5. Ջրային իրավունքներ, պահանջներ կամ ջրի կոչում:
6. ՆՊԱՏԱԿԱՅԻՆ ՕՄԻԱՑՎԱԾ
7. Հարկեր 2009 թ., Եւ դրանից հետո:
8. Սխալների, տուգանքների, ծանրաբեռնվածության, անբարենպաստ պահանջների կամ այլ հարցերի մասին, որոնք ստեղծվել են, առաջինը հայտնվելով հանրային գրառումների մեջ կամ դրան հաջորդող օրվանից հետո, սակայն մինչեւ ամսաթիվը առաջարկվող ապահովագրությունը ձեռք է բերում գրառումների արժեքը, գույքը կամ տոկոսները կամ հիփոթեքը այնտեղ ընդգրկված է այս պարտավորությունը:
9. Ամերիկայի Միացյալ Նահանգներից արտոնագրված ամրագրումները `Անտոնիո Մարտինես Գրանտին, 1896 թ. Մայիսի 8-ին, եւ գրառել գրառումներ Ա -16-ի էջերում 68-97 էջերում:
10. Հոկտեմբերի 14-ի Ջեֆրի Բ. Ստադլերի կողմից որպես «Աշխատանք» # # ############################################################################################################################################################################################################################################################## 858-ը ներկայացվել է 2003 թ. Նոյեմբերի 5-ին, կառավարության նիստում:

1. Զեղչը, ինչպես նշված է Երաշխիքային գործողություններում, գրանցված է A-248 գրքում, էջ 569-ում, Գիրք A-

Ֆայլի համարը: redacted Պարտավորություն. Redacted

1. «Ճանապարհային իրավունքի իրավունքը», 1987 թ. Հունիսի 3-ին, «Kit Carson Electric Cooperative, Inc.» - ի օգտին եւ գրել է «Մ-119» գիրքը, էջ 810-ում:
2. 2003 թ. Նոյեմբերի 14-ին Տրեյն Լոպեսի մեկ մարդու, Դանիել Ռ. Բարոնին, ամուսնացած մի տղամարդ, 270-274 էջերում գրված M411 գրքում գրանցված իր միակ եւ առանձին գույքի հետ:
3. Ճանապարհային եւ կոմունալ սպասարկման գրասենյակ, 2003 թ. Հոկտեմբերի 29-ին եւ գրանցվել է Մ-413 գիրքում 699 էջում:
4. Պայմանագրերի, պայմանների եւ սահմանափակումների հռչակագիր, որը հրապարակվել է մայիսի 29-ին, եւ գրվել է Մ-550 գիրք 516-535 էջերում:
5. Ճանապարհաշինության մասին համաձայնագիր Calle Emelina- ի համար, որը ներկայացվել է մայիսի 29-ին, եւ գրանցվել է Մ-550 գիրք 536-556 էջերում,

1. Դե, ինչպես արտացոլված է «Daneeca C, Barron» խորագրով հետազոտություն 2005 թ. Հունիսի 20-ին եւ գրանցվել է կառավարության հաշվետվության մեջ, էջ 136B:
2. 2009 թ. Օգոստոսի 28-ին Ջեֆրի Բ. Ստադլերի կողմից Աշխատատեղի թիվ I858-B-2a մակնիշի բարելավման մասին զեկույցում արտացոլված ՊՎՔ վարդակները, հենակետերը, ջրի հիդրանտը, էլեկտրական մետրը, պրոպանային բաքը, »:

The Takeaway

Դրանցից ոչ մեկը խնդիրներն ու սահմանափակումներն են սեփականության իրավունքի վրա, բայց նրանք տալիս են այն գաղափարը, թե ինչպես կարելի է սեփականության իրավունքի սպառնալիքները մակերեսից անկախ անկախ նրանից: Միեւնույն ժամանակ, վարձավճարը պարզ է, նախընտրելի է: Այս տեսակի սահմանափակումները կարող են առաջանալ բոլոր հատկություններով, եւ դրանք ավելորդ բեռ կլինեին, եթե որեւէ այլ ձեւով տիտղոս:

Ինչ է ազատ գույք :