Ձեր տունը կարող է եկամտի աղբյուր լինել, ինչպես նաեւ ապրելու տեղ
Բայց այդքան երկար սպասելու կարիք չկա: Ինչու հիմա ձեր բիզնեսի համար գումար վաստակելու այս բիզնես գաղափարներից մեկը :
1. Ավելացնել վարձակալության համար
Եթե դուք ապրում եք այն տարածքում, որտեղ դա օրինական է, կարող եք ավելացնել ձեր վարձակալության հավաքակազմը:
Եթե դասասենյակի կամ նկուղային դահլիճի համար սենյակ չունեք, մտածեք ձեր ավտոտնակի վերափոխման մասին կամ նույնիսկ եթե տարածք եւ կանոնակարգեր թույլ տան, կառուցեք առանձին ազատ կառուցվածք:
Համոզված եղեք, նախքան ձեր վերանորոգումը կամ կառուցումը նախքան ուսումնասիրեք ձեր տարածքում գտնվող օրինական սյուիտների կանոնները: Ընդհանուր առմամբ պահանջվում է օրինական վարձավճարներ ունենալ, որպեսզի ունենան իրենց առանձին մուտքերը, օրինակ, ինչպես նաեւ լիարժեք խոհանոցներ եւ լոգարաններ:
Նաեւ համոզվեք, որ դուք ուսումնասիրում եք, թե որքան գումար է առաջ բերում ձեր հավաքակազմը: Հաշվարկել, թե որքան ժամանակ կպահանջվի ձեզ վերադարձնել գումարը, որը դուք պետք է ծախսեք ձեր վերանորոգման վրա, նախքան գումար վաստակեք որպես տանտեր: Rentometer- ը հարմար վայր է ձեր վարձակալության գինը ստուգելու համար:
2. Վարձավճարի տեղավորում
Լաունջ գաղափարը ձեզ համար չի աշխատում: Հնարավոր է, դուք դեռ կարող եք վարձակալել ձեր գույքի մի մասը կամ ամբողջը, եթե դուք ինչ-որ տեղ ցանկանաք: Չեք կարծում, որ դուք պետք է ապրել հանգստավայրում, ձեր տան համար ցանկալի:
Լինելով քոլեջ կամ համալսարան, հիվանդանոց, խոշոր գործատու կամ նույնիսկ վարձակալված շուկայով բնակվող մի քաղաքում, կարող եք ձեր գույքը դարձնել որեւէ մեկին, որը ցանկանում է վարձել:
Ձեր վարձակալության գումարն անջատելու առաջին քայլը որոշում է, թե ինչ տարածք է ձեր տանը ձեր վարձը: Ննջասենյակները, որոնք ունեն իրենց սեփական լոգասենյակները, ակնհայտորեն կվարձատրվեն ավելի քան մեկ սենյականոց հարմարավետ սենյակով:
Առավել եկամուտ ստանալու համար դուք կարող եք հաշվի առնել ձեր վարպետի ննջասենյակը, եթե այն ունի ensuite: Այնուհետեւ ուսումնասիրեք, թե ինչքանով կարող եք վարձակալել ձեր բնակարանը: Պահպանեք անհրաժեշտության դեպքում: Վերցրեք մի քանի լավ լուսանկարներ եւ voila! Դուք պատրաստ եք գրանցվել Airbnb հյուրընկալող կամ ձեր վարձակալության ցուցակը տեղադրել craigslist- ում:
Եթե դուք ապրում եք այնպիսի վայրում, որը դիմում է զբոսաշրջիկներին, ապա դուք կարող եք մտածել, թե տեղափոխվելու եւ վարձակալելու ձեր ամբողջ գույքը սեզոնին: Սա ենթադրում է, որ դուք կարող եք ապրել ինչ-որ տեղ, որը դրական կանխատեսում կստեղծի:
3. Վազիր հյուրասենյակ եւ նախաճաշ
Եթե դուք ունեք մի քանի սենյակներ մատչելի եւ ուզում եք առավելագույնի հասցնել ձեր վարձակալության եկամուտը, ձեր տունը վերածելով Bed եւ Breakfast- ի, կարող է լինել ճանապարհը: Լինելով ձեր տանը մի քանի սենյակ վարձել գիշերվա ընթացքում կամ նույնիսկ շաբաթաթերթը կարող է լինել ավելի եկամտաբեր, քան ամսվա վարձակալությամբ:
Բաղնիքի եւ նախաճաշի գործածումը պահանջում է հյուրընկալողներին ավելի շատ, քան պարզապես սենյակ վարձելը եւ նախաճաշը պարզապես մեկնարկն է: Հետազոտեք այն, ինչն անհրաժեշտ է սկսել BnB- ին եւ սկսել այդ ճանապարհը:
4. Վարձակալության պահեստային տարածք
Բայց եթե այն, որ դուք չեք ցանկանում լինել հյուրընկալող կամ տանտեր, բայց դեռեւս ունեք որոշակի հասանելի տարածք, որը ցանկանում եք փոխադարձ եկամուտ ստանալ: Եթե տիեզերքի չափերը եւ բնութագրերը ճիշտ են, ապա կարող եք այն ամսվա ընթացքում վարձակալել որպես պահեստ:
Շատերն ունեն տրանսպորտային միջոցներ, ինչպիսիք են նավերը, RVs եւ motorbikes, որոնք ցանկանում են պաշտպանել ձմեռային եղանակից, սակայն տեղ չունեն տներում պահելու համար: Ոմանք փնտրում են տարին պահելու տարբերակներ: Թույլ տալով, որ մեկ ուրիշը մեքենա պահի ձեր ավտոտնակում, թափվում կամ ամբար կարող է բերել որոշակի հարմար ամսական եկամուտ: Կա կառուցել կամ փոխարկել տարածք: Պահեստների համար պահանջվող աճող պահանջարկ կա :
Ինչպես վարձակալված սենյակներում, գովազդային նպատակներով լուսանկարեք ձեր տարածքի լավ լուսանկարները եւ համոզվեք, որ հատուկ առանձնահատկություններ նշեք (օրինակ, տաքացվող տարածություն ունենալով), որը կնպաստի ձեր վարձակալությանը:
Եթե դուք չունեք չօգտագործված տարածք, դուք կարող եք օգտագործել այն բացօթյա պահեստի համար:
5. Դառնալ շուկայի այգեպան
Նույնիսկ եթե դուք ապրում եք ստանդարտ արվարձաններում, կարող եք վաճառել բավարար մրգեր, բանջարեղեն կամ ծաղիկներ, վաճառելու համար:
Եթե դուք ապրում եք ակունքներում, ապա ավելի մեծ հնարավորություններ ունեք: Շատ վայրերում սովորական է տեսնել, որ ճամփեզրը թարմ ծաղիկներ, մրգեր, ընկուզեղեն եւ տեղական արտադրանք վաճառում է:
Ավելի մեծ թվով մարդիկ, որոնք երբեւէ ավելի են մտահոգվում սննդի անվտանգության եւ առողջության մասին, վայելում են օրգանական սննդի արդյունաբերության աճը, թարմ, տեղական սննդամթերքի շուկայը մնում է ծանր: Այսպիսով, եթե դուք ունեք մեկը, ինչու չտեսնեք ձեր կանաչ գլխարկը աշխատել եւ վաճառել այն, ինչ աճում է ձեր սեփական գույքից եւ, հնարավոր է, տեղական ֆերմերների շուկայում:
6. Միջոցառումներ անցկացնել
Եթե ունեք սեփականատեր կամ փոքր տնտեսություն, ապա կարող եք գումար վաստակել: Դուք ստիպված չեք լինի մեծ համերգներ կամ երաժշտական փառատոններ անցկացնել, թեեւ դա կարող է անել (չնայած որ դուք կարող եք, իհարկե, եթե դուք ունեք ճիշտ սեփականություն եւ նման միջոցառումներ անցկացնելու ցանկություն): Շատ փոքր ֆերմերները եւ հողատերերը կայուն եկամուտ են բերում ագրոտուրիզմից , սեզոնային լաբիրինթոսների եւ լաբիրինթոսների ստեղծում, տրամադրելով hayrides, ֆերմերային շրջագայություններ եւ ցույցեր եւ առաջարկում են հատուկ միջոցառումներ:
Բացօթյա հարսանիքներ գեղեցիկ, գյուղական վայրերում միշտ էլ հայտնի են սեզոնում: Եթե դուք սեփական գյուղատնտեսական հող ունեք, հիշեք, որ ստուգեք եւ տեսեք, թե ինչ առեւտրային գործունեություն է թույլատրվում գյուղատնտեսական տարածքում, որտեղ դուք ապրում եք, նախքան գործարկելը: Որոշ գործողություններ կարող են սահմանափակվել, արգելվել կամ պահանջել հատուկ թույլտվություններ:
7. Սկսել տան վրա հիմնված բիզնեսը
Ձեր տնից գումար վաստակելու համար վերը նշված բոլոր գաղափարները տնային տնտեսություն են, բայց դրանք միակ հնարավորություններն են, որեւէ կերպ: Անկախ նրանից, թե ցանկանում եք իրականում աշխատել տանը կամ ձեր տունը օգտագործել որպես ձեր նոր փոքր բիզնեսի բազան, տնային տնտեսություն ունեցող բիզնեսը (ոչ թե տնային տնտեսություն ունեցողը) ունի առավելություններ:
Օրինակ, ձեր բիզնեսը վարում է ձեր տանից , օրինակ, օգնում է պահել ձեր բիզնեսի գանձումը , եկամտահարկի առավելությունները , եւ, եթե դուք կարող եք աշխատել տանը, կարող է լինել մեծ ճանապարհ, ձեր երեխաների հետ ձեր ընտանիքում մնալու ժամանակ .
Պատրաստ եք տնային բիզնես սկսելու համար: Եվ եթե դուք, բայց չգիտեք, թե ինչ բիզնես գաղափար եք ցանկանում հետապնդել, այստեղ են 10 լավագույն տան բիզնես հնարավորությունները այժմ եւ վաղը :
Նախքան անշարժ գույքի սեփականությունը դնելու եկամտի գույք
Ձեր ամրոցի եզրագիծը նետելուց առաջ հաշվի կառնվեն երկու կարեւոր կետ: Առաջինը, ապահովագրական ռիսկն է: Եթե դուք օգտագործում եք այն գույքը, որտեղ նշված չեն ձեր ապահովագրական քաղաքականության վերաբերյալ, ձեր ապահովագրությունը կարող է անվավեր ճանաչվել հրդեհի, ջրհեղեղի կամ այլ աղետի դեպքում: Այնուամենայնիվ, որոշեք օգտագործել ձեր գույքը, դուք պետք է ապահովեք պատշաճ ապահովագրություն :
Երկրորդն այն է, որ համոզվեք, որ դուք չեք վերցնում ավելի քան դուք կարող եք գործածել: Վերանորոգումը կարող է ֆիզիկապես փորձել, ինչպես նաեւ թանկ: Եվ ոչ բոլորն են կտրված, որպես հյուրընկալող հյուրանոցի կամ հարսանյաց վայրի:
Բայց եթե ուշադրություն դարձնեք այդ երկու բաների վրա, ապա ինչու սպասեք եւ տեսեք, թե արդյոք դուք գումար եք ծախում ձեր տանից, երբ կարող եք գումար վաստակել: