A Lien- ը ուրիշի կողմից օգտագործված գույքի վերաբերյալ որեւէ հայց է: Այն անձը, ով ունի հայցադիմում, կարող է վերցնել գույքը, եթե պարտապանը վճարումներ չի կատարում կամ այլ ժամանակներում: Շենքի հիփոթեքը շուկայական տեսակ է: Եթե ձեր բիզնեսի համար մեքենա կամ բեռնատար ավտոմեքենա եք գնում, ապա կախված է ակտիվի արժեքից: Լիազորությունները մարվում են, երբ վճարվում են:
Եթե ակտիվը վաճառվում է, այդ ակտիվների գծով պարտավորությունները պետք է մարվեն մինչեւ ակտիվի օգտագործող անձը կարող է ստանալ իր գումարները:
Ավտոմեքենայի կամ բեռնատարի օրինակով վարկատուը չի ազատի անվանումը, մինչեւ լիազորված գումարը ամբողջությամբ վճարվի: Շատ դեպքերում գույքի օգտագործումն այն դեպքում, երբ վճարվում է, բայց որոշ դեպքերում վարկատուի / վարկատուի կողմից իրականում պատկանում է գույքը:
Liens- ը նաեւ սնանկացման գործընթացներում է, քանի որ դրանք ներառում են ապահովված վարկեր եւ պարտքի մարում:
Ինչպես է աշխատում Լենինը
Լիազորման ամենատարածված տեսակն այն է, որ մեքենայի վրա, հետեւաբար, տեսնենք, թե ինչպես է վարձում աշխատում մեքենայի ձեռքբերման համար:
Ավտոմեքենան ձեռք է բերվում դիլերից, որը ապահովված է բանկից վարկի միջոցով, եւ բանկը տրանսպորտային միջոցի վրա գրավ է դնում եւ տնօրինում է տրանսպորտային միջոցը: Ձեռք բերելու համար ներկայացվում է UCC-1 ձեւը :
Պարտապանը վճարում է մեքենայի վրա:
Այս պահին կան երեք հնարավոր արդյունքներ.
Արդյունք 1. Պարտապանը բոլոր վճարումները կատարում է եւ վճարում է վարկը: Բանկը այդ անձի անունը թողարկում է անձին:
Արդյունք 2. Պարտապանը դադարեցնում է վճարումներ կատարելը:
Բանկը կարող է օգտագործել փոխհատուցման պահանջը փոխհատուցելու համար: Բանկը շարունակում է անցկացնել տիտղոսը:
Արդյունք 3. Պարտապանը փորձում է վաճառել մեքենան, մինչդեռ գումարը բանկին է: Բանկը շարունակում է տիտղոսը, ուստի պարտապանը չի կարող վաճառել մեքենան, մինչեւ որ նա չունի տիտղոս, ուստի պետք է վճարել բանկից `տիտղոս ստանալու համար:
Լիազորման տեսակները
Կան մի քանի կոնկրետ տիպեր, որոնք կարող եք հանդիպել:
Consensual liens, որոնք ներառում են տուգանքները, դուք համաձայնում եք, երբ ինչ-որ բան եք ձեռք բերել, ինչպես օրինակ տրանսպորտային միջոցի օրինակով:
Օրենսդրական կամ ոչ գենդերային իրավունքներ ձեռք բերված անձը դատական գործընթացի միջոցով ձեռք է բերում չվճարված օրինագծերի ակտիվի վերաբերյալ պահանջ: Օրենսդրական տերմինների տեսակները.
Հարկային տուգանքները . Հարկերը չվճարելու համար տեղադրվում է դաշնային, պետական կամ տեղական իշխանության կողմից որեւէ մեկի գույքի դեմ գող:
Կապալառուի կամ մեխանիկի տերմինը : Այս դեպքում տեր -տանտիրոջ համար աշխատում է կապալառու: Տանտերը չի վճարում կապալառուին, ով գնում է դատարան, գույք ձեռք բերելու համար: Եթե տանտերը փորձում է վաճառել այդ գույքը, կապալառուի գրավը պետք է վճարվի առաջին հերթին `հիփոթեքի եւ գույքի նկատմամբ ցանկացած այլ գաղտնիքի կամ գույքային շահերի հետ միասին:
Շինարարությունը կամ կապալառուի իրավունքը կարող է ներկայացվել նաեւ գույքի սեփականատիրոջ դեմ ենթաբաղադրիչների կողմից , ովքեր չեն վճարել կապալառուի կողմից: Օրինակ, եթե ձեր տանը հիմնական վերանորոգման աշխատանքներ եք կատարում, կարող եք վարձել ջրամատակարարող: Եթե կապալառուը չի վճարում ջրամատակարարին, ապա օդանավը կարող է գողանալ ձեր գույքից:
Դատավճիռներ. Դատավճիռները տարածված են փոքր դատական գործերի դատական գործերում:
Այս դեպքում դատարանը վճիռ է կայացնում մեկ կողմի համար: Երբ մյուս կողմը չի վճարում, առաջին կողմը վերադառնում է դատարան, գույքի դեմ դատական վճիռ կայացնելու համար:
Ինչպես դադարեցնել պարտականությունը
Լիազորման ազատումը գրավոր հայտարարություն է, որը գույքը վերացնելու սպառնալիքից վերացնում է: Դա հիմնականում ստորագրված փաստաթուղթ է, որն ստորագրված է կապալառուի կողմից, որը խոչընդոտում է գույքի նկատմամբ գրավադրված գին: Այն պետք է ստորագրվի որպես վճարման ապացույց եւ հավաստիացում, որ գույքը դրա դեմ դատողություններ չի ունենա:
Liens- ի մասին ավելի շատ տեղեկություններ ստանալու համար
Պարզեք ավելի շատ օրենքներ ձեր պետության մեջ: