A Subcontractor- ը պետք է նպաստի ձեր շինարարական նախագծին
Հաջորդ հոդվածում ներկայացված են որոշակի գաղափարներ կատարողական ցուցանիշների վերաբերյալ, որոնք կնպաստեն ձեր շինարարական նախագծի համար ճիշտ ենթակապալառուի ընտրությանը:
Կարող եք ենթակապալառուին ավելի լավ կատարել ձեր սեփական Crews?
Առաջին հարցը, որ դուք պետք է պատասխանեք ինքներդ ձեզ, այն է, որը, ի վերջո, կհանգեցնի Ձեզ ընտրելու ենթակապալառու: Փոխըմբռնման շրջանակները եւ նախագծի պահանջները շատ կարեւոր են, մինչ դուք կարողանաք ենթադրել, որ ենթակապալառուի կարիք կա: Անհրաժեշտ է ենթակապալառու, երբ աշխատանքը դուրս է գալիս ձեր փորձաքննության տարածքի սահմաններից կամ երբ ձեր ռեսուրսները արդեն նշանակվում են այլ նախագծում, սահմանափակելով հնարավորությունները, օգտագործելով ներքին ռեսուրսները:
Որքանով է Ձեր նախագիծը ձեր ենթակապալառուին:
Նախքան որակավորման գործընթացը սկսելու համար, գլխավոր կապալառուն պետք է որոշի ենթակապալառուի ենթածրագրի չափը եւ այդ աշխատանքը կատարելու համար անհրաժեշտ միջոցները: Կարեւոր է հասկանալ այս հատվածը նախքան կատարումը, որպեսզի ձեր եւ ձեր ենթակապալառուի պատշաճ կապը եւ ապահովագրությունը ապահովեն:
Երբ ենթակապալառուի շրջանակը չափազանց լայն է, ապա կարող է անհրաժեշտ լինել անել երկու բաներից մեկը. Կոտրել ծրագիրը փոքր բաղադրիչներին կամ վերլուծել, եթե դա ձեր կազմակերպության համար ճիշտ նախագիծ է: Երբ որոշեցիք, որ դա հարմար է ձեր կազմակերպության համար, ապա եկեք անցնենք ճիշտ ենթակապալառուի որակավորման համար:
Ենթակապալառուի որակավորման ցուցանիշները
Այժմ, երբ դուք որոշել եք ենթակապալառու ձեռք բերել ձեր աշխատուժը լրացնելու համար, գլխավոր կապալառուը պետք է գնահատի հետեւյալ ոլորտները.
- Անվտանգություն
- Ֆինանսներ
- Աշխատակազմ / Օրգեգրամ
- Սարքավորումներ
- Ծրագրի պլան եւ ժամանակացույց
- Անցյալ կատարումներ
- Համադրելի ծրագրեր
- Հանձնարարականի կամ հղումների նամակը
- Ծրագրի արժեքը եւ վճարման պայմանները
Թեզիսային գործոնները պետք է կշռվեն, արդյունքում գնահատելով ընդհանուր գնահատական, որն օգտագործվում է ձեր ծրագրի համար լավագույն տարբերակը որոշելու համար: Ներառյալ ենթակապալառուը պետք է կարողանա այդ տեղեկատվությունը տրամադրել որպես Ձեր ԳՆՀ- ի պատասխան կամ հարցումների ընթացքում:
Ենթակապալառուի անվտանգություն
Որակավորող ենթակապալառուների համար կարեւորագույն գործոններից մեկը նրանց անվտանգությունն է: Համոզվեք, որ ուսումնասիրեք EMR- ի դրույքաչափերը, OSHA- ի գրանցելի, ժամանակի կորուստը, վթարների / միջադեպերի պատճառով: Կապալառուի տեսանկյունից ձեզ հարկավոր է վերանայել, թե ով է նրանց հիմնական անվտանգության աշխատակիցը , նրա հիմնադրումը եւ հավատարմագրերը: Որպես կապալառու պահանջում են իրենց անվտանգության պլանն ու ծրագիրը եւ վստահ լինեն վերանայել այն, որպեսզի այն համապատասխանի ձեր անվտանգության սպասելիքներին: Անվտանգությունը կարող է նաեւ ներառել շրջակա միջավայրի արձագանքման եւ ընթացակարգերի արտակարգ իրավիճակների եւ թափոնների դեպքում:
Ենթակապալառու ֆինանսական հնարավորություններ
Ձեր բիզնեսը պաշտպանելու կարեւոր առանձնահատկությունն այն է, որ վարձակալեք ֆինանսապես խոշոր ենթակապալառուին:
Ես գիտեմ, որ շատ ընկերություններ չեն բացահայտի իրենց ֆինանսական տեղեկատվությունը, սակայն կան որոշ տեղեկություններ, որոնք նրանք կարող են տրամադրել որպես պարտատոմսերի հնարավորություններ եւ նամակներ ֆինանսական հաստատություններից, որոնք արտահայտում են իրենց ֆինանսական կայունությունը: Միշտ համոզվեք, որ բոլոր հայտատուները, ըստ էության, որակավորում ունեն որպես ենթակապալառու, եւ ունենան անհրաժեշտ լիցենզիաներ եւ ապահովագրություն
Աշխատակազմի ռեսուրսներ
Որակավորման գործընթացի շրջանակներում ենթակապալառուը պետք է տրամադրի հիմնական տեղեկատվություն, ինչպես նաեւ ռեզյումեների հետ, որոնք շոշափում են SPOC- ի (կոնտակտային կոնտակտների) համապատասխան փորձը, պատասխանատու անձը, տնօրենների ղեկավարները եւ անձնակազմը, որոնք պատասխանատու կլինեն նախագծի համար: Օրգանական աղյուսակը պետք է հստակ լինի, որ դուք պետք է ունենաք ձեր նախագծին հատկացված ռեսուրսներ եւ կախված նախագծից, այդ ռեսուրսները կարող են լինել 100 տոկոս, նվիրված ձեր նախագծին:
Սարքավորումներ մատչելի
Ներառյալը պետք է բերի իր սեփական սարքավորումները եւ գործիքները , ուստի պետք է հստակեցնել, որ ձեր ԳՆՀ-ում եւ վերանայեք ենթակապալառուի առաջարկը, որպեսզի այդ գործիքները ներառվեն: Առաջարկի մեջ նկարագրված սարքավորումը պետք է համապատասխանի ձեր պահանջներին եւ ներառում է նաեւ տեխնիկական վերանորոգման պլան: Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ բոլոր սպասարկման, լծակային եւ վառելիքի ծախսերը պետք է լինեն ենթակապալառուի պարտականությունների մի մասը: Տրանսպորտային թույլտվությունները եւ ծախսերը ենթակապալառուի ապրանքներն են, որպեսզի նրանք պետք է հոգ տանեն այդ ապրանքների մասին:
Ծրագրի պլան կամ ենթակապալառուի ժամանակացույց
Ներառյալ ենթակապալառուը պետք է ներկայացնի գործողությունների մանրամասն պլան, ներառյալ պատմվածքը, թե ինչպես պետք է կառավարեն ծրագիրը եւ ինչպես են նրանք սպասում սպասվող պայմաններին: Լավ ենթակապալառուը կտրամադրի գործունեության մանրամասն ժամանակացույց, ներառյալ տեղեկություններ այն մասին, թե որքան ժամանակ է պահանջվում աշխատանքը ավարտելու համար: Ծրագրի ժամանակացույցը կարող է օգնել շատ դեպքերում եւ կոնֆերանսի զանգը շրջանցելու համար խիստ խորհուրդ է տրվում:
Նախորդ ծրագրեր
Ներառյալ ենթակապալառուի առաջարկը պետք է հղում կատարի նախորդ փորձի վրա, բայց ամենակարեւորը, դրանք պետք է հղում կատարեն նման նախագծերին, չափի եւ ծավալների վրա: Ազատորեն հարցրեք միաժամանակյա ծրագրերի մասին եւ ինչպես են դրանք կարող ազդել ձեր նախագծին նվիրված ռեսուրսների վրա: Ցանկը նմանատիպ ծրագրեր է, որոնք պետք է նկարագրեն շրջանակը, ժամանակացույցը, բյուջեն, մշակված աշխատությունները եւ ցանկացած հատուկ նախագիծ, որը ծրագրի մաս էր կազմում: Շատ կարեւոր է պարզել, թե արդյոք նախագիծը կատարվել է վերջին տարիներին, նման պայմաններ կամ նմանատիպ կապալառուներ / սեփականատերեր:
Հղումներ
Ձեր պատասխանատվությունն է `զանգահարել եւ ստուգել հղումները, նախքան ենթակապալառուին շնորհելու շինարարական պայմանագիրը: Առաջարկի անունները եւ նախագծերը, որոնք ներառված են ԳՆՀ-ում, գլխավոր կապալառուը պետք է զանգի կամ կոնկրետ նախագծի վերաբերյալ ենթաբաղադրիչի կատարողականի վերաբերյալ կոնկրետ մանրամասներ խնդրեն: Խնդրում ենք հաշվի առնել տեղեկատվությունը տրամադրող անձի դիրքորոշումը եւ հնարավորինս կոնկրետ լինել, եթե մանրամասներ եւ պայմանագրային տեղեկություններ խնդրեք: Դուք կարող եք օգտագործել այնպիսի ծառայություն, ինչպիսին Geniebelt- ի կողմից տրամադրված է: Geniebelt- ը նախատեսում է նախագծի կառավարում շինարարության ոլորտի համար:
Գինը
Միշտ չէ, որ ամենացածր հայտատուը ձեզ համար լավագույն տարբերակն է: Այս հոդվածում թվարկված ապրանքները գնահատելուց հետո դուք կկարողանաք ավելի լավ դիրքորոշում ցուցաբերել, թե արդյոք օգտագործեք կոնկրետ ենթակապալառու, թե ոչ: Խնդրեք մանրամասներ վճարման պայմանների վերաբերյալ եւ խուսափեք ենթակապալառուներից, որոնք պահանջում են կանխավճարի մեծ գումար, որը կարող է լինել կարմիր դրոշ: Զեղչային պայմանները եւ վճարման պայմանները պետք է քննարկվեն եւ համաձայնվեն հատկապես վերջնական վճարման եւ հրաժարման պահանջից: