Բիզնես վարկավորման պայմանագրի բաժինները բացատրվում են
Այս վարկային պայմանագիրը գործարար պայմանագիր է , ուստի այն ունի բոլոր պայմանները, որոնք անհրաժեշտ են պայմանագրի համար, այսինքն `անհրաժեշտության դեպքում դատարանում կիրառելի լինելու համար:
Ինչու ստեղծել բիզնես վարկային պայմանագիր
Բիզնես վարկավորման պայմանագրի որոնման ամենատարածված պատճառները հետեւյալն են `
- Բիզնեսի գործարկում
- Գնման շենք
- Գնման սարքավորումներ, ներառյալ տրանսպորտային միջոցներ
- Գույք ձեռք բերելու կամ վաճառելու համար ապրանքների կամ մասերի գնում:
Կարող եմ օգտվել Բիզնես վարկավորման պայմանագրի ձեւաչափից:
Եթե դուք բիզնես վարկ եք ստանում բանկից կամ այլ վարկատուից, ապա ձեզանից կպահանջվի օգտագործել իրենց փաստաթղթերը եւ համաձայնագրի ձեւերը: եթե դուք անում եք անհատական վարկ, ապա կարող եք գայթակղել օգտագործել կաղապարը: Բայց զգուշացեք:
Բիզնեսի վարկերում, ինչպես մյուս գործարար պայմանագրերում, յուրաքանչյուր իրողություն յուրահատուկ է, եւ ամեն ինչ բանակցելի է: Օրինակ, ձեր վարկատուը կարող է պահանջել վարկի որոշակի կոնկրետ ուխտեր (երաշխիքներ) կամ այլ կերպ համաձայն եք: Դուք կարող եք քննարկել բիզնես վարկի ձեւանմուշը որպես ելակետ, օգտագործելով փոփոխություններ, քանի որ երկու կողմերը համաձայն են նրանց:
Բիզնես վարկավորման պայմանագրի բաժիններ
Արդյունավետ ամսաթիվը. Վարկային պայմանագիր կնքելու ամսաթիվը, սովորաբար, ուժի մեջ է մտնում ամսաթվից, գումարը տրամադրվում է ձեզ համար:
Սահմանումներ: Բիզնես վարկի պայմանագրերը, ինչպես եւ այլ պայմանագրերը, գրեթե միշտ պարունակում են հիմնական պայմանների սահմանումների ցանկ: Այս սահմանումները կարող են կարեւոր լինել, եթե կա տարաձայնություն, ուստի ուշադիր կարդացեք:
Նկարագրված կողմերը: Վարկային պայմանագրի երկու կողմերը սկզբում նկարագրված են: Եթե կա համասեփականատեր , որն օգնում է բիզնեսին կանխավճարով կամ գրավով, ապա այդ անձը նկարագրվում է նաեւ այս բաժնում:
Հաճախորդի գրառում կամ հիփոթեք: Վարկային պայմանագիրը կարող է ներառել վիզա կամ գրավ: Վարկը հիմնականում վճարելու խոստում է. հիփոթեքը յուրահատուկ տեսակի գրավադրություն է `գույքի (հողի եւ շենքի) վրա: Վարկի տրամադրումը կարող է ապահովվել որոշ գործարար ակտիվի կողմից կամ կարող է ապահովված լինել: Եթե վարկը ապահովված է, ապա անվտանգության մանրամասն նկարագրված է:
Գրավ: Վարկի գրավադրումը գույքն է կամ այլ գործարար ակտիվ, որն օգտագործվում է որպես ապահովություն, եթե վարկառուն չի կատարել վարկը: Գրավը կարող է լինել հող եւ կառուցապատում (հիփոթեքի դեպքում), տրանսպորտային միջոցներ կամ սարքավորումներ: Գրավադրումը ամբողջությամբ նկարագրվում է վարկային պայմանագրում:
Ընդհանուր դրույթներր եւ պայմանները. Սա վարկի կարեւորագույն մասն է: Քանի բիզնեսի վարկերի մեծ մասը ժամանակավոր վճարումներով տրամադրված փոխառության վարկեր են, պայմանները ներառում են ապառքային պայմանագիր: Վարկի պայմանները պարզվում են.
- Վարկի գումարը
- Վարկի ժամկետը (սովորաբար ամիսներով)
- Տոկոսադրույք : արտահայտված որպես տարեկան տոկոսադրույք (APR): Տոկոսադրույքը կարող է ամրագրվել կամ լողացող (փոխվում): Եթե տոկոսադրույքները փոխվում են, ապա փոփոխությունը սովորաբար հիմնված է հիմնական դրույքաչափի վրա եւ լրացուցիչ միավորներով: Օրինակ, տոկոսադրույքը կարող է լինել առաջնային +
- Վճարման գրաֆիկ
- Հայտը, որ վարկը կարող է կանխավճարային: (Այս օրերին վարկերի մեծ մասը կարող է կանխավճարային լինել, բայց միշտ լավ գաղափար է ստուգել):
Չվճարված տույժեր: Պայմանները ներառում են նաեւ այն, ինչ տեղի է ունենում, եթե վճարումները ժամանակին չեն կատարվում: Յուրաքանչյուր ամիս սովորաբար տրվում է արտոնյալ ժամանակաշրջան, որը որոշակի օր է նշանակված օրվանից հետո, երբ վարկը կարող է վճարվել առանց տույժի: Եթե վճարումը կատարվում է արտոնյալ ժամանակահատվածում, ապա պայմանագիրը կնվազեցնի տուգանքները:
Նախապատվություններ եւ արագացում: Երկու կողմերն էլ խոստումներ են տվել, եւ եթե որեւէ մեկը չի կատարում իր խոստումները, ապա պայմանագիրը չի գործում: Եթե վարկառուն վարկի գծով ստանձնում է (չի համապատասխանում պայմաններին եւ պայմաններին), ապա վարկային պայմանագիրը հատկացվում է տուգանքների եւ տուգանքների:
Որպես արագացման կետը կարող է կիրառվել որպես տուգանք: Այս դեպքում, եթե վարկառուն չի կատարում պայմանագրի բոլոր պահանջները կամ, եթե վարկառուն ժամանակին չի վճարում, ապա վարկը կարող է անմիջապես վճարել եւ վճարել:
Կառավարման օրենք. Բիզնես վարկերը ենթակա են պետական օրենքների, որոնք տարբերվում են պետությունից պետությունից: Ձեր վարկային պայմանագրում պետք է ներառեք պատիժ, որի մասին կառավարվում է պետական օրենքը: Լավ գաղափար է օգնել բիզնեսի վարկային պայմանագիր կնքել փաստաբանից, որը ծանոթ է ձեր պետության օրենքներին `համոզվելու համար, որ համաձայնագիրը համապատասխանում է պետական պահանջներին:
Վարկառուի ներկայացուցչություններ: Որպես վարկառու, Ձեզանից կպահանջվի հաստատել, որ որոշակի հայտարարություններ ճշմարիտ են: Այս հայտարարությունները կարող են ներառել ձեր հավաստիացումը, որ բիզնեսը իրավաբանականորեն կարող է գործարարություն անել պետության մեջ, որ բիզնեսը ներկայացրել է իր բոլոր հարկային եկամուտները եւ վճարել իր բոլոր հարկերը, որ բիզնեսի դեմ չկան պարտականություններ կամ դատական գործեր, որոնք կարող են ազդել վճարել վարկը, եւ որ բիզնեսի ֆինանսական հաշվետվությունները ճշմարիտ են եւ ճշգրիտ: Սրանք ընդամենը մի քանի ընդհանուր ներկայացումներ են. ձեր վարկի համար կարող են լինել ուրիշներ: Այս վարկի ստորագրման համար պահանջվում է ձեր տնօրենների խորհրդի ներկայացուցիչը:
Ուխտերը : Ուխտերը երկու կողմերի խոստումներն են: Վարկատուների մեծամասնությունը վարկային պայմանագրի մասով պահանջելու է մի քանի ուխտեր:
- Դուք պետք է ապահովագրության ապացույց ունենաք ինչպիսի ապահովության համար եք գրավադրվում (շենք կամ սարքավորումներ կամ մեքենաներ): Վարկատուը ցանկանում է վստահ լինել, որ եթե ակտիվին ինչ-որ բան պատահի, ապա ապահովագրությունը կվճարի արժեքի գոնե մի մասը:
- Շատ բիզնես վարկեր պահանջում են, որ դուք ստանաք կյանքի ապահովագրությունը սեփականատիրոջ (անվանական անձի կյանքի ապահովագրության) վրա `որպես շահառուի վարկատուի հետ: Վարկը ցանկանում է համոզվել, որ այն կարող է ունենալ որոշակի գումար, եթե ինչ-որ բան պատահի սեփականատիրոջը:
- Մեկ այլ պահանջ է այն, որ դուք վճարում եք ակտիվի հետ կապված բոլոր հարկերը եւ վճարները, որպեսզի այն չընկնի: Դա կարող է ներառել տրանսպորտային միջոցների վրա գույքի հարկերը եւ լիցենզիաները:
- Որոշ վարկատուներ պահանջում են, որ դուք երաշխավորեք, որ բիզնեսը չի վերցնի լրացուցիչ պարտքը կամ ձեր ղեկավարությունը չի փոխվի:
- Ավելի մեծ վարկեր, եւ հատկապես սկսնակների համար շատ վարկատուներ պահանջում են պարբերական ֆինանսական հաշվետվություններ, ցույց տալով, որ բիզնեսը կշարունակի վճարել վարկը:
Կարդացեք զգուշորեն նախքան ստորագրեք
Թեեւ կարծում եք, որ դուք գիտեք, թե ինչ է վարկային պայմանագրում, ժամանակ հատկացրեք այն ուշադիր կարդալու համար, որպեսզի համոզվեք, որ դուք հասկանում եք ամեն ինչ, եւ որ ամեն ինչ, ինչպես եք համաձայնեցված: Զգուշացեք բարի տպագրության համար:
Disclaimer. Այս հոդվածը տալիս է ձեզ բիզնես վարկի պայմանագրի որոշ մասեր, որպեսզի կարողանաք տեսնել, թե ինչ կարող է պահանջվել: Այն նախատեսված չէ հարկային կամ իրավաբանական խորհրդատվության համար: Այլ բաժինները կարող են ներառվել ձեր վարկային պայմանագրում, եւ դուք պետք է ստանալ փաստաբանի օգնությունը, եթե ցանկանում եք գրել ձեր վարկային պայմանագիրը: