Որոշեք, թե որքանով է Ձեր Հաճախորդը կարողանա
Սա մի քանի գործոնների գործառույթ է. Որքան գումար է Ձեր հաճախորդը վճարում ամսական վճարում: Բացի այդ, հաշվի առնելով հաճախորդի յուրահատուկ վարկային եւ գործարարության պատմությունը, եկամուտը եւ պարտքի պայմանավորվածությունը եւ ֆինանսական նպատակները, որքանով է վարկատուի վարկը: Հիփոթեքային բրոքեր կամ վարկային մասնագետը կարող է օգնել ձեզ պատասխանել առաջին հարցին եւ ներկայացնել մի քանի տարբեր հարցերի պատասխաններ, որոնք հիմնված են մի քանի պարզ հարցերի պատասխանների վրա: Կախված ստանդարտ վարկատուների ուղեցույցներին, ձեր հաճախորդ-վարկառուները պետք է շատ լավ գաղափար ունեն այն մասին, թե ինչ պայմաններով եւ ֆինանսավորման ծրագրով նրանք կօգտվեն առավելագույնից:
Նախնական հաշվարկեք Ձեր Հաճախորդի-Վարկառուին վարկի համար
Սա կա ռեզին համապատասխանում է ճանապարհին, եւ ձեր հաճախորդը փրկում է մեծ գումար: Հաճախորդի թույլտվությամբ բրոքեր կամ վարկային մասնագետը վարկային զեկույց է բացում: Այս վարկային զեկույցը, ինչպես նաեւ հաճախորդի բնակության եւ զբաղվածության պատմության եւ եկամտի, պարտքի եւ ակտիվների հետ, օգնում է որոշել ֆինանսավորման նախաորակավորումը:
Դուք, որպես անշարժ գույքի գործակալ կամ բրոքեր, օգտագործում եք ձեր հաճախորդի նախաորակավորման կարգավիճակը, որպեսզի Ձեր հաճախորդը ընտրի անշարժ գույքի լավագույն առաջարկը: Թեեւ դուք եւ ձեր հաճախորդը կենտրոնացած եք գույքի ընտրության վրա, բրոքեր կամ վարկային մասնագետը կարող է աշխատել ձեր հաճախորդի համար ճիշտ վարկ ստանալու համար:
Վարկի հայտի գործընթացի ավարտը
Երբ ձեր հաճախորդը առաջարկ է անում, որ վաճառողը ընդունի, ժամանակն է լրացնել վարկի հայտի գործընթացը:
Տան արժեքը բանկի կողմից վերանայվում է որպես վարկի դիմումի մաս: Մինչ գնահատականները պատմականորեն միշտ պատվիրվել են այս պահին, որոշ ոլորտներ հեռանում են ավանդական գնահատականներից, օգտվելով գնահատման մոտեցումից, որը հիմնված է ավելի մեծ տվյալների վրա եւ ավելի շատ է, քան համեմատելի հատկությունների վերջին վաճառքի վրա:
Վարկ ստանալու համար
Դուք աշխատում եք վաճառողի անշարժ գույքի գործակալի հետ `հավատարմագրվելուց հետո, վարկի համար ֆինանսավորելու համար, հավատարմագրային կամ տիտրական կազմակերպություն նշանակելու համար: Բրոկերը կամ վարկային մասնագետը աշխատում է տիտղոսային ընկերության հետ, համոզվելու համար, որ վարկատուի կողմից պահանջվող բոլոր փաստաթղթերը ստացվում են եւ կարգով: Ձեր հաճախորդը ստորագրում է բոլոր փակման փաստաթղթերը պահատուփի կամ ընկերության ընկերության գրասենյակներում:
Անշարժ գույքի հիփոթեքային գործընթացը, որտեղ կարող եք ավելացնել ձեր հմտությունները
Հիփոթեքային վարկի գործընթացը բարդ համակարգ է եւ շատ հազվադեպ է անցնում առանց glitches: Թեեւ որոշ վարկատուներ ցանկանում են, որ դուք հավատում եք, որ առցանց վարկի դիմումի գործընթացը ցնցող է, շատ վարկառուները վերջնահաշվարկով եւ շփոթվում են դրանով: Այս վարկառուները վերջում դադարեցնեն առցանց դիմումի գործընթացը եւ կոչ են անում մեկին, ով կարող է օգնել նրանց: Որպես անշարժ գույքի գործակալ, դուք կարող եք demystify գործընթացը եւ կատարել մեծ ծանր բեռնաթափման հաճախորդ-պարտապան.
Սա ազատում է հաճախորդին `վարկառուին կենտրոնանալ այն ամենի վրա, ինչ կարեւոր է` նախապատրաստվել նոր տուն տեղափոխելուն, գումար խնայելուն կամ իրենց տնային արժեթղթերի ստուգման համար պլանավորելուն: Գնորդների օգնությամբ այն է, ինչ գնորդը գործակալություն է, եւ հիփոթեքային տեղեկատվությունը դրա շատ կարեւոր մասն է: