Անշարժ գույքի արդյունավետ եւ շահավետ կաթիլային էլփոստի իրականացման քայլերը

01 - Համոզվեք, որ դուք գիտեք, թե ինչն է ձեզ անհրաժեշտ:

Այնտեղ կան երկու տարբեր մոտեցումներ, որոնք կուղղվեն էլեկտրոնային փոստին, եւ դուք պետք է ընտրեք այնպիսի մեկը, որը կկատարի ձեր նպատակները:

1. Համակարգը կամ ծառայությունը թույլ է տալիս նախօրոք պատրաստել մի շարք նամակներ, նախքան նամակները ուղարկելու ժամանակացույցը եւ էլ.փոստի «քարոզարշավը» կիրառել էլեկտրոնային հասցեների ցանկում: Այնուհետեւ էլփոստները կկատարվեն նախատեսված ժամանակահատվածներում ավտոմատ կերպով առանց ձեր շարունակական ներգրավվածության: Այս առաջին սցենարը թույլ չի տալիս նոր կապ կամ հեռանկար ավելացնել քարոզարշավի կեսին եւ ստանալ ամբողջ էլփոստի խումբը: Այլ կերպ ասած, եթե # 2-ը ուղարկվելուց հետո ավելացնեք ցուցակին նոր անձ, ապա նրանք կստանան միայն 3-ը եւ ավելի ուշ էլեկտրոնային նամակներ:

2. Երկրորդ տեսակի համակարգը կամ ծառայությունը կատարում է վերը նշված բոլորը, այլեւ թույլ է տալիս նոր կոնտակտը կամ հեռանկարը համակարգ մուտք գործել ցանկացած ժամանակ եւ սկզբից ի վեր ստացեք էլեկտրոնային նամակների ամբողջ շարք: Եթե ​​ունեք մեկ շաբաթվա ընթացքում մեկ էլ մեկ շաբաթով վեց նամակներ, ապա նոր հեռանկարը ցանկացած պահի կարող է մուտք գործել համակարգ եւ կստանա բոլոր վեցը, ինչպես նախատեսված է:

3. Դուք կարող եք նաեւ ուղղակիորեն թիրախավորել միայն մեկ ավտոմատ պատասխան `օգտագործելով անվճար Gmail- ը:

02 - Գրեք իմաստալից եւ տեղեկատվական նամակները ձեր կաթիլային արշավների համար:

Ամբողջ կաթիլ էլփոստի ծառայություններից եւ անշարժ գույքի բիզնեսի համար մշակված ծրագրային փաթեթներից շատերը ունեն պահված էլփոստների մի խումբ, որը թույլ է տալիս Ձեզ ստեղծել եւ արագ աշխատել: Սա կոչ է անում շատերին, քանի որ նպատակն է բիզնեսի արագ գործարկումը բիզնեսի առաջացման համար:

Մի օգտագործեք այս ընդհանուր հաղորդագրությունները այլեւս ոչ պակաս, քան անհրաժեշտ: Մշակել ձեր սեփական եզակի եւ տեղեկատվական էլեկտրոնային նամակներ: Նշեք ձեր կայքի այլ ոլորտները, որոնք ստացողը կարող է գտնել օգտակար: Խթանել ձեր ծառայություններն ու այնպիսի բաներ, որոնք ձեզ տարբերեցնում են որպես անշարժ գույքի գործակալ կամ բրոքեր: Եթե ​​ունեք բլոգ, դարձրեք մեկ էլփոստի թեմա սերիայում, տրաֆիկի եւ բաժանորդների առաջացման համար: Եթե ​​դուք ունեք հատուկ հաշվետվություններ ձեր կայքում, որոնք պահանջում են ստանալու գրանցում ստանալու համար, կարող եք հղումներ հղել ձեր էլ.փոստի արշավին, քանի որ արդեն ստացել եք նրանց կոնտակտային տվյալները:

03 - Պահպանեք կարճատեւ քարոզարշավները եւ էլփոստի հաճախականությունը տարածվեց:

Դուք կգտնեք այնտեղ շատ տարբեր կարծիքներ եւ համակարգեր: Արդյունավետ բրոքեր, որին մենք գիտենք, ով իր անձնական եկամտի 100% -ը կազմում է իր վեբ կայքից, չի ուղարկում մեծ թվով նամակներ եւ պահում է դրանք մի քիչ տարածված:

Մենք ձեզ ցույց կտանք, թե ինչպես երկարացնել Ձեր էլեկտրոնային փոստի հետ կապը երկարաժամկետ հեռանկարով եւ հաճախորդի բազայի հետ, բայց այն, ինչ նախ ուզում եք անել, առաջին հերթին այցելեք այդ նախնական այցելուին եւ աշխատեք դրանք մի գործընթացով, որը չի կորցնի դրանք շատերի պատճառով կամ շատ հաճախակի նամակներ:

Մեր արդյունավետ բրոքերս ոչ ավելի, քան չորս կամ հինգ , եւ տարածում են դրանք մի քանի ամիս կամ ավելի: Որպես օրինակ, նա ունի երկու քարոզարշավ, մեկը գնորդների եւ մեկ վաճառողի համար: Կախված այն բանից, թե ինչն է նրանց նախնական վեբ ձեւը, նրանք մտել են այս քարոզարշավներից մեկը: Առաջին էլփոստը դուրս է գրվում անմիջապես, երկրորդը `մեկ շաբաթ անց, երրորդը, գրեթե երկու շաբաթ անց, եւ այլն: Սա հանգեցնում է լրիվ չորս կամ հինգ էլփոստի քարոզարշավի, որը երկու ամիս կամ ավելի է ավարտվում:

04 - Ասեք նրանց, թե որքան երկար եւ քանի կաթով էլփոստ եք ուղարկում:

Դուք կբարձրացնեք հեռանկարների շարք, որոնք ցանկանում են ձեր ցուցակից հեռացնել, եթե ձեզ ասեք, թե ինչ է տեղի ունենում: Մտածեք նրանց տեսակետից: Նրանք գալիս են ձեր կայքում, պահանջում են հատուկ զեկույց կամ գրանցվեք ձեր հյուրերի ցուցակում: Անմիջապես նրանք ձեր ավտոմատացված # 1 էլեկտրոնային նամակն են ստանում: Այնուհետեւ մի քանի օր անց նրանք ստանում են էլեկտրոնային փոստ # 2: Կան մարդիկ, ովքեր մտածում են «Գեզ, այս գործակալը մտադիր է ռմբակոծել ինձ էլեկտրոնային նամակներով հաջորդ տարի»: Հիշեք, որ ինտերնետը երկարացրել է գործընթացը, անշարժ գույքի գնորդները սկսում են իրենց որոնումը շատ ավելի երկար, մինչեւ դրանց գործնական պլանավորված գործարքը:

Պարզապես նրանց պատմելով, թե ինչ է տեղի ունենում, դուք անպայման կնվազեցնեք ձեր ցանկից հեռացնելու պահանջող մարդկանց թիվը: Առաջին էլփոստի օրինակելի հայտարարությունը կլինի. «Շնորհակալություն իմ կայքի այցելելու եւ xxxxx զեկույցի խնդրանքով: Կարող եք նաեւ ստուգել այս անշարժ գույքի քարտեզը քարտեզի վրա, որպեսզի ավելի շատ ծանոթ լինեք այնտեղ, որտեղ գտնվում են հատկությունները: առաջիկա երկու ամիսների ընթացքում չորս նամակների շարքում, յուրաքանչյուրը կարեւորում է մեր այցելուներին արժեքավոր »:

Այնուհետեւ յուրաքանչյուր նամակով համոզվեք, որ դուք ասում եք նրանց, որ դա չորսերի շարքում # -րդ նամակն է: Վերջում, նորից շնորհակալություն հայտնեք նրանց եւ ասեք, որ դրանք ձեզ ուղարկելու են երեք կամ չորս տեղեկատվական նամակներ ամեն տարի (տես հաջորդ քայլը):

05 - Ուշադրություն դարձրեք այն հեռանկարներին, մինչեւ նրանք պատրաստ են գործել երկարաժամկետ էլփոստի պլանով:

Լավ, դու ուղարկեցիք ձեր երկու կամ երեք ամսվա ընթացքում 4 կամ 5 էլեկտրոնային նամակների հավաքածու: Այժմ ինչ: Այս հեռանկարները ձեզ հավատարիմ մնալու բանալին այն ժամանակահատվածի համար, որը պահանջվում է նրանց գործարքը ստանալու համար, նրանց տրամադրել տեղեկատվության արժեքը հավասարակշռված եւ ոչ միջամտորեն:

Շատ արդյունավետ ծրագիր է, որը տրամադրում է գույքի վաճառքային վիճակագրություն եռամսյակային կտրվածքով `ձեր ողջ ցանկի, հեռանկարների եւ անցյալի հաճախորդների համար: Նրանք գնահատում են այս տեղեկությունները եւ շատերը շնորհակալություն են հայտնում ձեզ: MLS- ի մեծամասնությունը ունի հաշվետու կարողություն , որը արտադրում է եռամսյակային վաճառքի գույքային համարներ: Փոխարկել այն որպես .pdf կամ այլ ձեւաչափ եւ դրանք կցել էլեկտրոնային հասցեին կամ տեղադրել դրանք վեբ կայքում եւ ուղարկել հղումը:

1000 + ցուցակում ընդգրկված մեկ բրոքերի իրական փորձը ցույց է տալիս, որ եռամսյակային էլ-նամակին ընդամենը երկու կամ երեք հրաժարման դիմում է ներկայացվում: Դա վկայում է արդյունավետ հեռանկարների պահպանման արշավի մասին:

06 - Ձեր էլփոստի ցանկից հանելու հեռանկար:

Սա պարզ է: Դուք երբեք հեռացրեք ցանկից հեռացնելու ձեր ցանկից, եթե դրանք չեն պահանջվում հեռացնել կամ էլփոստի հասցեն այլեւս վավեր չէ: Եթե ​​նրանք հաճախորդ դառնան, դուք պարզապես փոխում եք նրանց կարգավիճակը, բայց պահեք նրանց եռամսյակային վիճակագրական էլեկտրոնային նամակների ցանկում: Դուք կգտնեք ձեր անցյալ հաճախորդները մեծապես գնահատել այդ հաշվետվությունները:

Նույնիսկ եթե նրանց շահերը զրկված են, այն փաստը, որ նրանք չեն պահանջում հեռացնել, ցույց են տալիս, որ նրանք դեռ ցանկանում են տրամադրել ձեր տրամադրած տեղեկությունները: Ոմանք էլ տեղեկություն կներկայացնեն ուրիշներին, եւ դուք կարող եք երկար ճանապարհով վերցնել հաճախորդներին:

Կաթել էլփոստը կփոխի հեռանկարները: