Որքան ժամանակ եք դուք ռիելթոր
Դուք կցանկանաք իմանալ, թե որքան ժամանակ է անհատը զբաղվում անշարժ գույք, որպես մասնագիտություն:
Ռիել լինելը որոշ մարդկանց համար անցումային փուլ է, քանի որ նրանք աշխատում են աշխատատեղերի միջեւ, իսկ մյուսները `որպես իրական կարիերա:
Դուք չպետք է բացառեք այն անձանց, ովքեր միայն մի քանի տարի է, ինչ Ռիելթորներ են եղել, ինչպես դուք պետք է ավտոմատ կերպով ընտրել Ռիելթորին, քանի որ նրանք արդեն 20 տարի է, ինչ եղել են բիզնեսում: Նորեկները կարող են ավելի շատ կրակ ու քշել, որպեսզի ապացուցեն, որ կարող են հաջող լինել, իսկ տասնամյակների ընթացքում բիզնեսում գտնվող մարդիկ կարող են տհաճ եւ պարզապես զբաղվել օկուպացիայի միջնորդությամբ: Մյուս կողմից, տասնամյակներ փորձառություն կարող է լինել անգնահատելի, երբ փորձում եք ձեր գույքը վաճառել, իսկ նորարարները կարող են սկսնակների սխալները թույլ տալ, եւ հնարավոր է, որ ձեզ վաճառեն:
Ի լրումն երկար ժամանակի, անհատը Ռիելթորն է, դուք նաեւ ուզում եք իմանալ, թե արդյոք նրանք այն կիրառում են որպես լրիվ կամ ժամանակակից օկուպացիան: Կրկին, սա սուբյեկտիվ հարց է, քանի որ մաս-մաս ռեզիստորները կարող են ավելի լավ լինել, քան որոշ լրիվ դրույքով եւ հակառակը:
Դուք պետք է որոշեք, թե որքան հարմարավետ եք դուք Ռիելթի հետ եւ ձեր գույքը վաճառելու ունակությունը:
Դուք լիցենզավորված եք:
Շատ երկրներ պահանջում են, որ անշարժ գույքի գործակալները լիցենզավորվեն, վարձակալության համար անշարժ գույք վաճառելու կամ վարձակալելու համար: Յուրաքանչյուր պետություն ունի տարբեր պահանջներ, որոնք անհրաժեշտ են այս լիցենզիա ստանալու համար:
Շատերը կպահանջեն որոշակի ժամ ուսուցողական դասընթացներ, ինչպես նաեւ հաջողությամբ անցնում են գրավոր քննություն: Լիցենզավորվելով որպես անշարժ գույքի բրոքեր, անհատը պետք է ունենա որոշակի տարիներ փորձ անշարժ գույքի ոլորտում եւ պետք է լրացնի ավելի լայնածավալ ուսումնական դասընթաց:
Դուք սովորաբար կարող եք ստուգել անշարժ գույքի գործակալի լիցենզիան առցանց: Յուրաքանչյուր պետություն իր անշարժ գույքն ունի: Դուք սովորաբար կարողանում եք գտնել այս տեղեկությունները, մուտքագրելով Ռիելթի անունը, անշարժ գույքի լիցենզիայի համարը եւ այն պետությունը, որտեղ նրանք գործնականում են: Դուք նաեւ պետք է կարողանաք պարզել, արդյոք գործակալն ունի որեւէ բողոք կամ կարգապահական գործողություն նրանց դեմ:
Ռիելթորը պետք է լիցենզավորվի այն պետությունում, որտեղ գույքը գտնվում է, որպեսզի կարողանա վաճառել այդ պետության սեփականությունը: Համոզվեք, որ անշարժ գույքի գործակալը լիցենզավորված է այն պետությունում, որտեղ ձեր գույքը գտնվում է:
Որքան հատկություններ եք գրանցել անցյալ տարի եւ որքան եք վաճառել:
Սա կարեւոր հարց է, խնդրելով հեռանկարային Ռիելթորին: Այն կարող է ձեզ հասկանալ, թե որքան հաջող են նրանք իրենց աշխատանքում: Դուք ոչ միայն ուզում եք իմանալ, թե որքան գույքի նրանք վաճառել են անցյալ տարվա ընթացքում, քանի որ այդ վիճակագրությունը կարող է շեղվել: Նրանք կարող էին վաճառել 10 հատկություններ, բայց կարող էին ունենալ 100 ցուցակ:
Թեեւ այդ 10 հաճախորդները կարող են երջանիկ լինել, մյուս 90-ը գոհ չէ:
Կարեւոր է տեսնել, թե որքան ցանկերը անշարժ գույքի գործակալն է ստացել, համեմատած այն բանին, թե իրականում որքան են նրանք վաճառել: Սա կարող է ձեզ հասկանալ, թե ինչպես են նրանք նվիրված, երբ նրանք զբաղվում են ցուցակով: Գուցե անշարժ գույքի գործակալը անցյալ տարի տասը տան վաճառեց, բայց եթե նրանք ընդամենը տասը ցանկեր ունենան, ապա դրանք բավական տպավորիչ վիճակագրություն են:
Եթե դուք կարող եք ձեռք բերել Ռիելթի արդյունքները մի քանի տարի, ապա դա ավելի լավ է: Դուք ցանկանում եք տարվա տարին մեկ տարվա ընթացքում, ոչ թե վերջին հինգ տարվա ընթացքում վաճառքի միանվագ գումարով: Անշարժ գույքի վաճառքը շատ կախված է տնտեսությունից, ուստի Ռիելտորը կարող է ունենալ երկու տարի կամ երկու տարի, բայց դա ոչ թե ջանքի կամ հմտության պակաս է:
Դուք կցանկանաք տեսնել վաճառված եւ չարտահայտված ցանկերների գտնվելու վայրը: Միթե նույն աշխարհագրական տարածքում են ձեր գույքը:
Մեկ քաղաքը կարող է լինել շատ տարբեր շուկա, քան ձեր գույքը գտնվում է, ճիշտ այնպես, ինչպես նույն քաղաքի որոշակի հատվածները կարող են ավելի ցանկալի լինել, քան մյուսները:
Արդյոք Ռիելտորը հաջողության է հասել ձեր գույքի քաղաքային մասում վաճառելու կամ գույքի գտնվելու վայրի մոտ գտնվող անշարժ գույքի մեծամասնությունը: Անշարժ գույքի շուկայի իմացությունը շատ կարեւոր է հաշվի առնելով Ռիելթորին: