Կապիտալ վարձակալության եւ գործառնական վարձակալության միջեւ տարբերություն

Բիզնեսի սարքավորումների լիզինգի ընտրանքները

Կապիտալ վարձավճարներ ընդդեմ օպերացիոն վարձակալության - Որն է տարբերությունը: Որից ես պետք է օգտագործեմ սարքավորումների վարձակալության համար:

Լիզինգի գործիքները գնում են ընդհանուր այլընտրանք: Երկու տեսակի վարձակալության մասին `կապիտալ վարձավճարներ եւ գործառնական վարձակալություն, յուրաքանչյուրն օգտագործվում է տարբեր նպատակների եւ արդյունքների, բիզնեսի հաշվապահական գրքերում տարբեր վերաբերմունքի մեջ :

Կապիտալ վարձակալություն

Կապիտալ վարձավճարը բիզնեսի վարձույթ է, որը ներկայացնում է սեփականությունը եւ արտացոլվում է ընկերության հաշվեկշռում, որպես ակտիվ:

Կապիտալ վարձակալությունը, ի տարբերություն գործառնական վարձակալության, դիտվում է որպես գնման առարկա, վարձակալության տրամադրող անձի եւ որպես վարկի, վարձակալության առաջարկող անձի տեսանկյունից հաշվապահական նպատակներով:

• Կապիտալ վարձավճարները օգտագործվում են երկարաժամկետ վարձակալության համար եւ այն ապրանքները, որոնք չեն դարձել տեխնիկապես հնացած:
• Կապիտալ վարձակալությունները վարձակալին (վարձակալած անձին) տալիս են սեփականության իրավունքը եւ թերությունները, ուստի դրանք համարվում են ակտիվ, եւ դրանք կարող են արժեզրկվել:
• Այս վարձակալությունները վարձակալի պարտքեր են համարվում:

Ֆինանսական հաշվապահական ստանդարտների խորհրդի (FASB) կողմից կապիտալ վարձակալություն համարելու համար պահանջվում է, որ այդ պայմաններից առնվազն մեկը պետք է կատարվի.

• Սարքավորման անվանումը վարձակալության ժամկետի ավարտին ինքնաբերաբար անցնում է վարձակալին
• Վարձավճարը պարունակում է սարքավորումը վարձակալության վերջում ձեռք բերելու տարբերակ ` զգալիորեն պակաս արդար շուկայական արժեքից, երբեմն դա $ 1 գնում է

• Վարձակալության ժամկետը մեծ է սարքավորումների օգտակար ծառայության 75% -ից ավելին
• Վարձակալության վճարումների ներկա արժեքը մեծ է սարքավորումների արդար շուկայական արժեքի 90% -ից ավելին:

Ինչպես տեսնում եք, կապիտալ վարձակալությամբ դուք ըստ էության վճարում եք մեքենայի արժեքը վարձակալության ժամկետի ընթացքում:

Կապիտալ վարձակալություն եւ մաշվածություն

Քանի որ դրանք համարվում են ակտիվներ, կապիտալ վարձակալությունները կարող են արժեզրկվել :

Եթե ​​ցանկանում եք վարձակալել, բայց ցանկանում եք ակտիվի արժեզրկումից օգտվել, ստուգեք ձեր հարկային խորհրդատուին, նախքան կապիտալ վարձավճարը մուտք գործելը, համոզվելու համար, որ այն համապատասխանում է արժեզրկման չափանիշներին: Որոշ կապիտալ վարձավճարներ կարող են չհամաձայնել արագացված մաշվածության (բոնուսային մաշվածության կամ Բաժին 179 հատուցումների) համար:

Օպերացիոն վարձակալություն

Օպերացիոն վարձակալությունները, երբեմն կոչվում են ծառայողական վարձակալումներ, օգտագործվում են կարճաժամկետ վարձակալության համար եւ հաճախ այն բարձր տեխնոլոգիաների կամ այն ​​տեխնոլոգիաների փոփոխության համար, ինչպիսիք են համակարգչային եւ գրասենյակային սարքավորումները:

Վարձակալը օգտագործում է գույքը, սակայն չի վերցնում սեփականության իրավունքի օգուտները կամ թերությունները, որոնք պահվում են վարձատուի կողմից:

Օպերացիոն վարձակալության վարձավճարը համարվում է գործող ծախս:

Վարձակալության պայմանագրի վաճառքի տարբերակը

Կապիտալ վարձավճարը չպետք է ընդգրկվի գործարքի գնման տարբերակ, իսկ գործառնական վարձավճարները հաճախ պարունակում են այս տարբերակը: Բանակցությունների գնման տարբերակը նույնն է հնչում `վարձակալության ավարտին սարքերի կամ փոխադրամիջոցի գնման տարբերակ` գնի գնով:

Որն է ավելի լավ, կապիտալ վարձավճարը կամ օպերացիոն վարձակալությունը:

Ինչպես միշտ, կախված է: Եթե ​​դուք վարձակալում եք բարձրակարգ տեխնիկայի սարքավորում , ապա, հավանաբար, կունենաք գործառնական վարձակալություն: Օրինակ, եթե ձեր գրասենյակի համար դուք եք վարձակալում պատճենիչներ, դուք հավանաբար ունենում եք գործառնական վարձակալություն:

Եթե ​​դուք վարձակալում եք մի մեքենա, որը դուք մտադիր եք երկար ժամանակ օգտագործել, ապա, հավանաբար, ունենալու է կապիտալ վարձակալություն:

Ավտոմեքենաների վարձակալության համար շատ ձեռնարկություններ գործառնական վարձակալություններ են օգտագործում, քանի որ մեքենաները մեծ մասամբ օգտագործվում են, եւ վարձակալության վերջում վերածվում են նոր մոդելների: Սակայն գործառնական վարձակալությունը ձեզ չի տալիս ակտիվի արժեզրկում:

Սարքավորման լիզինգի առավելությունները եւ թերությունները

Ընդհանուր առմամբ, ձեռնարկությունները վարձակալում են իրենց միջոցները, առանց ֆինանսավորելու սարքավորումների ձեռքբերման համար : Օրինակ, բիզնեսը, որ օգտագործում է վագոններ կամ բեռնատարներ առաքման համար, կարող է վարձակալել այդ տրանսպորտային միջոցները, առանց վարկ ստանալու կամ ձեռք բերել միջոցներ:

Լիզինգի սարքավորումների հետ կապված թերությունները այն են, որ վարձակալությունը սովորաբար ամսական կտրվածքով ավելի թանկ է, եւ վարձակալության որոշ վարձավճարներ չեն համապատասխանում հարկային պահուստավորման ամորտիզացիայի նպաստներին:

Կարդալ ավելին, սարքավորումների վարձակալության օգուտների եւ թերությունների մասին եւ համոզվեք, որ ձեր հարկային խորհրդատուի հետ խոսեք նախքան լիզինգի կամ սարքավորումների ձեռքբերման կամ վարձակալության տեսակի որոշման մասին:

Վերադառնալ դեպի լիզինգ մեքենա ձեր բիզնեսի համար: