Ժամանակի ընդլայնում եւ շինարարության պայմանագիր
Դուք իրավունք ունեք պահանջել ժամանակի ընդլայնում:
Ժամանակի ընդլայնման հարցումները վավեր են հետեւյալ հանգամանքներով.
- Իրավական հարցերը ազդում են նախագծի ավարտին կամ կապալառուի աշխատանքի վրա
- Երկարացնող նյութեր, որոնք պահանջել են սեփականատերը, չեն ստացվել
- Սեփականատերը հարցնում է հետաձգված մեկնարկին
- Նոր կամ լրացուցիչ աշխատանքը ներառված չէ բնօրինակ շրջանակում կամ պայմանագրով
- Ոչ սովորական կամ անբարենպաստ եղանակային պայմաններ
- Համապատասխանում են ենթահողերային պայմանները, որոնք տարբերվում են ծրագրերից
Կարեւոր է նաեւ նշել, որ ժամանակի ընդլայնումները մերժվելու են հետեւյալ պատճառներով.
- Երբ ձգձգումները պահանջում են ենթատառատերերը
- Երբ կա բավարար կամ ոչ բավարար աշխատուժ
- Անհարգալից վերաբերմունքը կապալառուի կողմից, մասնավորապես `երկարատեւ առաքման կետեր ձեռք բերելու համար
- Երբ ծրագիրը ազդում է նորմալ եղանակի հետաձգմամբ
- Երբ անբավարար ապացույց կամ ապացույց է, որ ճգնաժամային ճանապարհի մեթոդը տուժել է կապալառուի կամ նրանց կողմերի պատճառած անհետաձգելի ձգձգումները
Շատ կարեւոր է պահել բոլոր փոփոխությունները, փաստաթղթերը, նամակներ եւ ժամանակացույցը, որը կարող է հիմնավորել ձեր հարցումը:
Ինչպես է գործընթացը պահանջում ժամանակի ընդլայնում
Ժամանակային ընդլայնման խնդրանքով որոշակի քայլեր պետք է հետեւել: Հակառակ դեպքում ժամանակի ընդլայնումը չի կարող հաստատվել: Սովորաբար, Կապալառուն պետք է տեղեկացնի Ծրագրի ղեկավարին, երբ հարցը կարող է ազդել ծրագրի ժամանակացույցի վրա :
Պաշտոնական նամակը պետք է հասցեագրվի Պայմանագրի Ադմինիստրատորին, խնդրելով ժամանակի ընդլայնումը եւ պատճառները, թե ինչու պետք է այդ օրերը ներառվեն շինարարական ժամանակացույցին :
Պայմանագրի Ադմինիստրատորը պետք է այնուհետեւ հանձնի ծրագրի ղեկավարին գնահատման եւ հաստատման կամ մերժման նամակը: Եթե ժամկետի երկարաձգումը տրվում է, ապա Ծրագրի ղեկավարը պետք է պատասխան տա գրավոր ձեւով, իսկ փոփոխության կարգը: Որոշ պայմանագրերում նշվում է, որ ժամանակի ընդլայնման հարցումները պետք է կատարվեն որոշակի ժամանակահատվածում, եթե ոչ. ժամկետի երկարաձգման պահանջը նույնպես մերժվելու է:
Դիմումի գործընթացում աջակցող փաստաթղթեր
Պատշաճ կերպով ներկայացված ժամանակի ընդլայնումը պետք է պարունակի հետեւյալ աջակցող փաստաթղթերը.
- Նշեք որոշակի խնդիր, որը հանգեցնում է ձգձգումների
- Գործունեության ցանկը, որը նախատեսված է ծրագրի ժամանակացույցից, անդրադարձել է վերոհիշյալ հարցին
- Ժամանակի պահանջվող ճշգրիտ գումարը, նշելով աշխատանքային օրերը կամ օրացուցային օրերը
- Էսքիզներ, լուսանկարներ կամ նկարներ
- Հանձնարարականներ տրվում են պայմանագրի կառավարչին
- Նշեք այն գործողությունները, որ կապալառուն ձեռնարկել է խուսափել կամ նվազագույնի հասցնել այլ ուշացումներ
- Պայմանագրի կառավարիչին ներկայացված այլընտրանքային լուծումներ
- Շինարարական թիմի հաղորդակցումը, որը կարող է հայտնաբերել որոշակի իրավիճակի հետ կապված հնարավոր ձգձգումների եւ խնդիրների մասին:
Լրացուցիչ նյութեր, որոնք կքննարկվեն ժամանակի ընթացքում ընդլայնման խնդրանքով
Ժամանակի ընդլայնման հարցումը պետք է հաշվի առնի հետեւյալը.
- Օրացույցի օրերը նույնն են, ինչպես աշխատանքային օրերը
- Ապահովագրությունը եւ այլ պարտատոմսերը պետք է կրկին տրամադրվեն, ընդգրկելով երկարատեւ շրջանները
- Ձմեռային օրերը ավելի ցածր կամ պակաս արդյունավետ են, քան ամառային օրերը
- Համոզված եղեք, որ ժամանակի երկարաձգումը բավարար է, որպեսզի բոլոր ուշացումները ներառեն, ներառյալ լրացուցիչ տարրերը, որոնք կարող են ազդել
- Համոզված եղեք, որ հասկանաք առաջարկվող փոփոխությունները եւ այդ փոփոխությունների հետեւանքները
- Նույն հոդվածի համար հաստատվելուց հետո լրացուցիչ ժամանակ չի տրվելու
- Շարունակվող հետաձգման դեպքում անհրաժեշտ է միայն մեկ պահանջ
Ձեր նամակը պետք է լինի հակիրճ եւ պետք է հղում կատարի պայմանագրի դրույթին, որը թույլ է տալիս պահանջը, ժամանակացույցը, որը կարող է ապացուցել հետաձգման պատճառները եւ առաջարկվող առողջացման ծրագիրը:
Այն նաեւ ներառում է վնասները, եթե այդպիսիք կան, փոփոխվող օրացույցի կամ աշխատանքային օրերի գումարը եւ ազդեցության ենթարկվող գործողությունները հետաձգվում են:
Նմուշ Նամակ, որը հաստատում է ժամանակի ընդլայնում.
Կապալառուն,
Կապալառուի հասցեն
Պայմանագրի անվանումը
Պայմանագրի համարը
Ժամանակի ընդլայնում
Ես վերաբերում եմ ժամանակի պահանջի երկարաձգմանը (պահանջի ներածության ամսաթիվը): Պայմանագրի ընդհանուր պայմանների դրվագի համաձայն (տեղադրեք պայմանագրի դրույթ), տնօրենը տրամադրում է ժամանակի երկարաձգում /
- Տեղադրեք օրերի քանակը եւ ժամանակի ընդլայնման պատճառները:
Պայմանագրի ավարտման ամսաթիվը (նախկինում ընդլայնված) եղել է (ներառեք պայմանագրի ավարտի ամսաթիվը, ներառյալ նախորդ ժամկետի երկարացման հաստատումները): Օրացուցային օրերի այս երկարաձգումը կազմում է (լրացնել նոր ավարտի ամսաթիվը) Պայմանագրի ավարտը
Ստորագրված ... կողմից
Լիազորված անձ