Գրասենյակային տարածք գնելը
- Հաստատուն ծախսեր. Կորպորատիվ առեւտրային հիփոթեքային երկարաժամկետ գործարքներ կարող են տալ ձեր բիզնեսը հստակ եւ ֆիքսված ծախսեր:
- Հարկային նվազեցումներ. Առեւտրային տարածքի տիրապետման եւ շահագործման հետ կապված ծախսերը կարող են հարկային նվազեցումներ տրամադրել հիփոթեքային տոկոսադրույքի, գույքահարկի եւ այլ ապրանքների տեսքով:
- Լրացուցիչ եկամուտ. Ձեր գրասենյակը կարող է առաջարկել լրացուցիչ գրասենյակային տարածքի վարձակալության առավելություն `ավելացնելով այլ եկամտի աղբյուր:
- Կենսաթոշակային խնայողություններ. Ժամանակի ընթացքում կոմերցիոն տարածքի տիրապետման եւ գույքի գնահատման հեռանկարը թույլ է տալիս սեփականատիրոջը վաճառել եւ ֆինանսավորել իրենց կենսաթոշակը:
Գրասենյակային տարածքների գնման անհամապատասխանություն
Ճկունության բացակայություն. Նոր կամ աճող բիզնեսը ապագայում կարող է անսպասելի կարիքներ ունենալ: Եթե ձեր բիզնեսը շարունակի աճել, ձեր պատկանող գրասենյակային տարածքները կարող են դառնալ ոչ բավարար, գույքի վաճառք:
Առջեւի ծախսերը. Առեւտրային տարածքի գնումը սկզբում շատ ավելի թանկ է: Գոյություն ունեն գույք, գնահատման եւ սպասարկման ծախսեր, ինչպես նաեւ խոշոր կանխավճարի եւ հնարավոր գույքի բարելավման ծախսերը:
Գրասենյակի տարածքի լիզինգը
- Prime Property: Լիզինգի գրասենյակի տիեզերական տարբերակը ապահովում է գործարարություն, վարձակալության հնարավորություն լավ տարածքում եւ բարձր պատկերի տարածքում: Եթե ձեր փոքր բիզնեսը կախված է գտնվելու վայրից եւ պատկերից, ինչպիսիք են մանրածախ կամ ռեստորանները, ապա վարձակալության տարբերակը շատ ավելի մատչելի է:
Free Up Աշխատանքային կապիտալը. Ձեր փողերը չկապված անշարժ գույքով ձեր բիզնեսը կարող է արձագանքել շուկայի հնարավորություններին: Բացի այդ, ձեր ունակությունները վերցնելը հնարավոր չէ սահմանափակել, քանի որ գրասենյակային տարածքը գնում է:
Ավելի շատ ժամանակ. Ցանկացած տիպի սեփականության գլխացավանք: Լիզինգի տարբերակը հնարավորություն է տալիս ուշադրություն դարձնել միայն ձեր բիզնեսի վարման վրա:
Լիզինգի գրասենյակի տարածքների անհամապատասխանությունները
- Փոփոխական ծախսեր. Վարձակալության տարբերակով կարող եք ենթարկվել տարեկան վարձավճարի ավելացման եւ ավելի բարձր ծախսերի այն ժամանակ, երբ ձեր վարձակալության ժամկետը լրանում է:
Չկա հավասարություն. Լիզինգի դեպքում Դուք կվճարեք մեկ այլ անձի կենսաթոշակային վարձավճարը ձեր վարձակալության վճարով: Այնուամենայնիվ, սեփականատերերը պահանջում են ներգրավվել գույքի կառավարման բիզնեսում:
Գրասենյակի վարձակալության կամ վաճառքի պատասխանը հստակ եւ հեշտ չէ փոքր բիզնեսի սեփականատերերի համար: Ձեր որոշումը կախված կլինի ֆինանսական, հարկային եւ անձնական հարցերի համադրությունից: Որոշում կայացնելիս, ձեր հաշվապահին եւ ֆինանսական պլանավորողին բերեք ձեր իրավիճակի վերաբերյալ լավագույն խորհուրդներով:
Երբ ընտրեցիք ճիշտ գրասենյակային տարածքը, մտածեք ստեղծելու բջջային գրասենյակ, որը թույլ է տալիս աշխատել ցանկացած վայրից: Չնայած ձեր առաջնային գրասենյակային տարածքը կլինի ձեր ավանդական «տան հիմքը», ձեր բջջային գրասենյակը կարող է լինել լավ հանգստի հանգույցում, նույնիսկ այն ժամանակ, երբ դուրս եք գրասենյակում:
Ալիսա Գրիգորի կողմից խմբագրված: