Այս երկակի նպատակի հաշվապահական ծրագրերը հստակեցնում են տանտիրոջ պարտականությունները
Quicken- ի երկակի նպատակի հաշվապահական ծրագրեր
Quicken Rental Property Manager- ը ոչ միայն սեփականության կառավարման ծրագրային ապահովումն է, այլեւ անձնական ֆինանսական ծրագրակազմ: Փաստորեն, Quicken Rental Property Manager- ը կարող է նկարագրվել որպես անձնական ֆինանսական ծրագրային ապահովում `գույքի կառավարման հնարավորություններով:
Quicken- ը նաեւ առաջարկում է վերափոխված բջջային հավելված 2017 թվականից, այնպես որ դուք կարող եք բիզնեսի մասին խնամել:
Հիմնական գույքի կառավարման առանձնահատկությունները
Quicken Rental Property Manager- ը Ձեզ հնարավորություն է տալիս:
- Անշարժ գույքի եւ միավորի վարձակալության եկամուտներն ու ծախսերը, ներառյալ մասնակի վարձավճարները եւ ուշ վճարները:
- Հետեւյալ վարձակալների տեղեկությունները, ներառյալ անունը, հասցեն, միավորի համարը եւ վարձակալության մանրամասները:
- Ստեղծեք անշարժ գույքի հարկային հաշվետվություններ, ներառյալ ժամանակացույցը E եւ ժամանակացույցը C.
Հիմնական անձնական ֆինանսների առանձնահատկությունները
Quicken Rental Property Manager- ը նաեւ Ձեզ հնարավորություն է տալիս:
- Հղում ձեր բոլոր բանկային հաշիվներին, այնպես որ կարող եք դասակարգել ձեր եկամտի եւ ծախսերի հեշտությամբ:
- Համեմատեք ձեր փաստացի ծախսերը ձեր բյուջեին:
- Համեմատեք Ձեր ներդրումները շուկայի կատարման համար:
- Ստեղծել ավտոմատ կերպով վճարման ծանուցումներ անձնական եւ բիզնես ծախսերի համար:
Quicken- ի սահմանները
Արագացնել Վարձակալության Գույքի Կառավարիչը կարող է 100 առանձնատներով եւ 100 միավոր մեկ գործառույթով մշակել, սակայն դրանք նրա առավելագույն սահմաններն են:
Դուք կարող եք դժվարությամբ վազել Quicken Property Manager- ի օգտագործմամբ, եթե այդ չափի եւ ծավալների վարձակալական աշխատանք ունեք: Կառավարման բարդությունը, հավանաբար, պահանջում է ավելի բարդ ծրագրեր, որոնք արդյունավետ կլինեն: Այս դեպքերում ֆինանսական եւ հարկային հաշվետվությունների առանձնահատկությունները, որոնք Quicken Rental Property Manager- ի առաջարկները, հավանաբար, չեն կարող բավարար լինել, որպեսզի արդյունավետ աշխատեն:
Այն բավականաչափ հզոր է, եթե կառավարեք ձեր աշխատանքը, եթե դուք ունեք ավելի քիչ հատկություններ:
Ոչ պրոֆեսիոնալ գույքի կառավարիչների լուծումը
Quicken Rental Property Manager- ը նախատեսված չէ բոլոր տանտերերի կամ գույքի կառավարիչների համար: Իրոք, դա լավ չէ, որ պատկանող մասնագիտական գույքի կառավարիչների համար : Եթե դուք գտնվում եք գույքի կառավարման բիզնեսում, ապա պետք է փնտրեք այլ ծրագրային արտադրանք `ձեր պահանջներին համապատասխանելու համար: Նույնիսկ անհատները, ովքեր ավելի շատ են քան մի քանի հատկություններ, հավանաբար ցանկանում են մտածել գույքի կառավարման այլ ծրագրերի օգտագործման մասին:
Հաշվապահական գործառույթների սահմանափակումները
Արագացնել Վարձակալության Գույքի կառավարիչը սահմանափակ հաշվապահական կարողություններ ունի: Դուք կարող եք ֆինանսական հաշվետվություններ կատարել դրամական միջոցների հիման վրա, այլ ոչ թե հաշվարկային հիմունքներով: Եթե դուք ունեք ավելի բարդ հաշվապահական կարիքներ, դուք կգտնեք, որ Quicken Rental Property Manager- ը չունի այնպիսի որոշակի խնդիրների իրականացման հնարավորություն:
Օրինակ, դուք չեք կարող վերահսկել ձեր գույքի արժեքի հիմքը, մաշվածությունը , գույքագրումը , կապիտալ ակտիվները , աշխատանքային պատվերները, կամ նույնիսկ Quicken Rental Property Manager- ով վարձակալների համար հաշիվներ ստեղծել: Եթե ցանկանում եք հաճախորդներին պարբերական հաշիվներ ուղարկել, դուք պետք է դա անել Word- ում կամ այլ ծրագրում:
Արագացրեք վարձակալության գույքի կառավարիչը լավ ընտրություն է, եթե դու անելու այն տանտերը, վարձակալության մի քանի հատկություններով, եւ ցանկանում եք ունենալ անձնական ֆինանսական ծրագրեր:
Այն թույլ կտա կառավարել ձեր անձնական ֆինանսական եւ վարձակալության հատկությունները նույն ծրագրի շրջանակներում: Դուք ստիպված չեք լինի անհանգստանալ, հաշվի առնելով առանձին հաշվապահական ծրագրային ապահովման ծրագրերը:
Եթե դուք ունեք ավելի բարդ գույքի կառավարման կարիքներ, ապա հավանաբար կցանկանաք փնտրել մեկ այլ լուծում, կամ դուք պետք է մշակեք շատ տարանցիկ գործեր Quicken Rental Property Manager- ի օգտագործման ժամանակ: Չնայած սա լավ ծրագրային ծրագիր է եւ դա իդեալական է տանտերերի համար, ընդամենը մի քանի առանձնահատկություններով, դա լավ չէ, որ նրանց համար, ովքեր շատ բազմակողմանի հատկություններ են հովանավորում: