Տնային գրասենյակի նվազեցման սահմանաչափի հիմունքները

Արդյոք կա առավելագույն գումար, որը կարող եք պահանջել:

Տնային գրասենյակները շատ տարածված են: Եթե ​​դուք օգտագործում եք այս գրասենյակը ձեր բիզնեսը վարելու համար, ապա կարող եք որոշակի նվազեցումներ կատարել ձեր հարկերի վերաբերյալ : Այնուամենայնիվ, դուք կարող եք ենթակա լինել սահմանափակման, թե որքան կարող եք նվազեցնել: Ահա տնային գրասենյակի նվազեցման սահմանաչափի հիմունքները եւ ինչպես ձեր եկամուտներն ու ծախսերը դեր են խաղում *.

Ով է ենթակա տնային գրասենյակի նվազեցման սահմանը

Ոմանք կարող են որոշակի հարկային տարվա ընթացքում իրենց տնային գրասենյակի համար ծախսել բոլոր ծախսերը:

Այլ անհատները ենթակա են սահմանափակումների, որոնք կարող են նվազեցնել: IRS- ն որոշում է, թե որքան կարող եք նվազեցնել ձեր նիհարած գումարի համեմատությունը, թե որքան եք ծախսում:

• Home Office- ի նվազեցումների սահմանափակում.

Դուք կարող եք իջեցնել ձեր տնային գրասենյակի բոլոր ծախսերը տարվա համար: Նրանք, որոնց համախառն եկամուտը հավասար է կամ ավելի մեծ է, քան իրենց ծախսերը կարող են նվազեցնել իրենց տնային գրասենյակի բիզնես ծախսերը,

• Սահմանափակել տնային գրասենյակի նվազեցումները.

IRS- ը կարող է սահմանափակել տնային գրասենյակի ծախսերի սահմանը, որը կարող եք նվազեցնել, եթե համապատասխանում եք հետեւյալ չափանիշներին: Ձեր համախառն եկամուտը փոքր է ձեր տնային գրասենյակի ծախսերից:

7 քայլեր, տնային գրասենյակի նվազեցման սահմանաչափը որոշելու համար

Կա քայլ առ քայլ, որոշելու համար, թե որքան կարող եք ձեր տնային գրասենյակի համար վճարել ձեր հարկերը: Հետեւյալ վեց քայլերը կարող են օգնել ձեզ որոշելու այս համարը:

1. Որոշեք ձեր տան տոկոսը, որ ձեր տնային գրասենյակի հարկերը:

Օրինակ, եթե ձեր տանը կա տասը սենյակ, եւ ձեր տան գրասենյակը մեկ սենյակ է վերցնում, կարող եք որոշել, որ ձեր տնային գրասենյակը տան 10 տոկոսն է տանում:

2. Սկսեք ձեր բիզնեսի համախառն եկամուտը տարվա համար:

3. Դրանից հետո գումարները նվազեցնում են, նույնիսկ եթե դուք չունեիք տնային գրասենյակ: Սա կարող է ներառել հիփոթեքային տոկոսադրույքները, անշարժ գույքի հարկերը եւ վնասվածքի եւ գողության կորուստները:

Դուք կստանաք միայն ձեր տնային գրասենյակի տոկոսը: Այսպիսով, եթե ձեր տնային գրասենյակը տանում է ձեր տան 10% -ը, ապա դուք կարող եք միայն նվազեցնել յուրաքանչյուր ծախսի 10% -ը:

4. Այժմ ձեր բիզնեսի հետ կապված ծախսերը ձեր բիզնեսի համախառն եկամտից նվազեցնում են: Սա կարող է ներառել երկրորդ հեռախոսի գիծը, գրասենյակային պարագաները եւ սարքավորումների վրա մաշվածությունը: Դուք կարող եք այդ ծախսերի 100 տոկոսը հանել:

5. Սա ձեզ կտրամադրի ձեր նվազեցման սահմանը:

6. Երբ որոշել եք ձեր նվազեցման սահմանը, ապա կարող եք նվազեցնել ցանկացած այլ գործարար ծախսեր: Սա կարող է ներառել պահպանման, ապահովագրության, կոմունալ ծառայությունների եւ մաշվածության: Անհրաժեշտ է նվազեցնել արժեզրկումը: Կրկին, դուք կարող եք միայն նվազեցնել այդ ծախսերի տնային գրասենյակի տոկոսը, ինչպիսիք են վերը նշված մեր օրինակի 10% -ը:

7. Եթե ձեր ծախսերը ավելին են, քան ձեր նվազեցման սահմանը, ապա մնացած ծախսերը կարող եք իրականացնել հաջորդ հարկային տարվա ընթացքում: Հիշեք, որ իրականացրած ամեն ինչ ենթակա կլինի հաջորդ տարվա նվազման սահմանաչափի:

Սահմանափակող սահմանի օրինակ

Հետեւյալը օրինակ է, թե ինչպես օգտագործել ձեր եկամուտը եւ ծախսերը որոշելու ձեր տնային գրասենյակի նվազեցման սահմանը:

Ձեր համախառն բիզնեսի եկամուտը կազմում է $ 10,000:
Ձեր տնային գրասենյակի ընդհանուր ծախսերը կազմում են $ 12,000:
Հետեւաբար դուք ենթակա եք նվազեցման սահմանաչափի, քանի որ ձեր ծախսերը ավելին են, քան ձեր եկամուտը:

Ընդհանուր բիզնես եկամուտ ............................................... ......................... $ 10,000
Մինուս
Տնային ծախսեր (անշարժ գույքի հարկեր եւ այլն) 10% ..................................... $ 6,000
Մինուս
Բիզնես գործունեության ծախսեր (երկրորդ հեռախոսագիծը եւ այլն) 100% ............... $ 2,000
Հավասարությունը
Կրճատման սահմանը ................................................ ...................................... $ 2,000

Ձեր նվազեցման սահմանը կազմում է $ 2000, բայց ձեր տնային գրասենյակի ծախսերի համար դուք ունեք 4000 դոլար, որին դեռ ցանկանում եք նվազեցնել: Հետեւաբար դուք կարող եք միայն նվազեցնել մինչեւ $ 2000 նվազեցման սահմանը եւ ստիպված կլինեք ավելի քան $ 2000 ($ 4000- $ 2000) հաջորդ հարկային տարում:

Կրճատման սահմանը ................................................ ....................................... $ 2,000
Մինուս
Լրացուցիչ տնային գրասենյակային բիզնես ծախսեր (կոմունալ ծառայություններ եւ այլն) 10% ................ $ 1,800
Մինուս
Թույլատրելի է մաշվածությունը ($ 2200 թույլատրելի է, բայց կարող է նվազեցնել այդ հարկային տարին միայն 200 դոլարի չափով) .............................. ...................................... $ 200
Հավասարությունը
.................................................. ..................................... $ 0

Ամորտիզացիան վճարել է հետեւյալ հարկային տարին ($ 2200- $ 200) ................ 2000 դոլար

Տանտերերի եւ գույքի ներդրողի հարկային նվազեցումները

Տնային գրասենյակի նվազեցումը միակ միջոցն է տանտերը եւ գույքային ներդրողները կարող են գումար խնայել իրենց հարկերում: Ամորտիզացիա , վերանորոգում եւ տոկոսադրույք հիփոթեքի վրա կամ բիզնես վարկային քարտերի նկատմամբ տոկոսագումարները կարող են փրկել այլ եղանակներ:

* Դուք միշտ պետք է խորհրդակցեք IRS- ի կամ հավաստագրված հաշվապահի որոշման համար, թե ինչ նվազեցումներ կիրառելի են ձեր կոնկրետ իրավիճակի համար: